从原来的“难安村”,到近两年连续获得镇授予的先进党总支部、先进村及市区党建示范村等称号,土地确权不仅破解了历史遗留的土地纠纷,带领村民增收致富,更树立了村委会的威信与形象,探索了基层治理的新模式。而这其中的“秘诀”就在于梁瑞文所坚持的“公平、公正、公开、公心”。
2014年,南安村初步开展土地确权试点,做好前期宣传发动至关重要。梁瑞文认为,“我们要用一句通俗易懂的语言向村民讲解农村土地确权的含义,才能争取到他们的支持和配合。这首先是要村干部熟透政策文件。”“(土地确权)不是重新分田,而是把原有田确权到户,由村民自己当家作主并可以出租流转、*押贷款,而且还颁发一个证书,类似土地证,只是用途与期限有所限制。”通过“接地气”的讲述,从梁瑞文到全体村干部,再到党员、村代表,以一传百,土地确权工作很快深入民心。
做好宣传发动的同时,南安村更在阳光村务上积极创新。除利用公示栏等传统公示渠道外,梁瑞文还大胆借助“互联网+”,开通了@和美南安微信公众号,及时公布确权动态、耕地发包、工程投标等信息,接受党员群众监督,搭建村情民意的“直通车”。两年多来,南安村以土地确权为契机,解决史遗留问题,无一例群众上访,历史问题已得到标本兼治的解决,社会矛盾逐渐减少,党员干部在村民中树立起威信与形象,形成稳定和谐的村风民风。“事实证明越公开,越公平,越公正,越稳定。”梁瑞文如是说。
南安村民何灶旺也认为:“土地确权中,村里通过微信、公示栏及时公开信息,阳光、透明的工作方法,赢得了村民的信任和支持。而在土地规划中,通过调查了解村民实际需求,因地制宜搞开发,既符合村民的利益,也有利于南安村的长远发展。”
如今,南安村已形成了“堡垒型+服务型+制度化”的党务、村务新模式。尤其是借助村级党务e平台向社会公开招标,提高竞争力,增强社会公信力,减支增收,更为“明大叔”等一批农户免费宣传推销农产品,帮助村民提高效益,得到广泛认可和肯定。
“譬如说,南安大道工程工程预算原来是48万元,最终通过网上竞投标,最终以41万元中标,为村集体节省约7万元工程成本开支。”梁瑞文认为,通过创新村级治理和服务,实施精细化管理和阳光监督,确实扭转了工作局面,这不仅保障了土地确权工作的开展,也探索了未来基层治理的新模式。
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经验获得肯定
有望复制推广
今年4月,潮州市党政代表团一行走进南安村,南安村“化零为整,集约经营,定权定心、同步流转、建立村务e平台,提升工作透明度”等经验做法,引起了他们的关注。潮州市委副书记、政法委书记林壮森直言:“这里土地确权的经验很值得研究和借鉴。”
如今,“南安经验”已得到了省和国家农业部的肯定。国家农业部农村经济研究中心主任宋洪远在南安村调研时曾表示,“南安村的做法深刻理解农业部对于土地确权的文件精神,程序合法,并结合了当地的地方特色,通过土地流转发展连片的特色休闲农业,提高了村集体收入,这一模式值得推广。”
从新会区试点的“南安经验”,到全省试点的“新会经验”,我市土地确权工作已积累了一批可推广可复制的经验做法,并正在稳妥推进。
彻底明晰农地权属关系
去年5月,新会区在全省农村工作会议中就土地确权工作做了经验介绍。新会区副区长黄锐楼总结认为,“新会经验”主要做法是,将所有农用地纳入土地确权范围,彻底明晰农地权属关系。同时,将界定农村集体经济组织成员资格作为土地确权突破口,扫清土地确权主要障碍;并以“两田制”确权为路径,解决不同类型土地确权难题。
“以往新会区集体土地权属多未设置界标,公开发包的鱼塘、山地、林地多为口头界定,合同面积与实际面积不符等,容易导致矛盾纠纷。”而通过土地确权,黄锐楼表示,这将逐步明晰农村土地承包庄康,厘清土地权属问题,构建“权属清晰、保护严格、流转顺畅”的农村土地产权制度。同时,通过探索建立“两田制”土地确权方式,对经济田不再重新细分,而是采用确份额的方式,继续走集约化、产业化和规模化的发展道路,高效推进了土地承包经营权的流转,为适度规模经营创造了条件。通过这一系列措施,切实提高了农民收入和村集体经济发展的水平。
“(土地确权)一方面,通过明确、规范和保障农民对土地的承包、经营权利,调动了农民农业生产积极性,并为市场运行中的*押、担保和转让奠定了法律基础;另一方面,通过完善委托手续,从制度上明确了村集体受委托统一经营‘经济田’的权利和责任,有效防止集体资产流失,实现了村集体资产保值增值。”黄锐楼说。
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