2)地块周边将会规划
大面积商服用地、科研用地
根据《2018年供地蓝皮书》显示,地块周边未来将会规划科研用地、商服用地。
因此广州中原研究发展部预期地块周边产业未来3年内将会得到较大提升,商业服务配套将会越臻完善,公车班次将会增加。
周边一二手楼盘情况
目前地块周边商品房市场并不成熟,商品房楼盘寥寥无几。
二手房价格视其与地铁站的距离远近而不同,距离人和地铁站较近的二手房价格为2.0-2.5万元/㎡;
地块周边仅有的一手项目流溪半岛均价2.3万元/㎡。
地块swot分析与调研总结
基于以上现状条件及发展前景分析,广州中原研究发展部对白云区人和镇方石村江人三路AB0611054-AB0611056地块的SWOT分析及调研总结如下:
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