【掌柜日报】空港经济门户核心区宅地出让弥补人和市场空缺

来源：房掌柜广州中原研究江门房掌柜 2018-09-25 10:03:36

[摘要]本篇广州中原研究发展部通过实地考察调研，为大家带来白云区人和镇方石村江人三路AB0611054-AB0611056地块的调研报告以及区域发展前景解读

　　项目建成后自身配套零售物业则更为方便。

　　教育资源方面，地块本身需要配建幼儿园，2公里范围内亦有中小学覆盖，但普遍资质等级较低，市一级学校只有广州市第七十一中学。

　　医疗配套方面，2公里内，有仁泰门诊部及白云区中医医院，能满足基层医疗服务需求。

　　其他公共配套方面，约1公里有鸦湖公园，流溪河风景较为优美，能满足居民日常健身和闲憩。

　　地块市场价值分析

　　1）地处空港经济门户核心区

　　根据广州空港经济区规划，空港经济区规划形成“一心三廊、三港七区”的空间结构。

　　而本案地块处于核心区(一期)南片，总面积54.18平方公里，定位为“空港经济门户核心区(总部经济基地、高端服务业集聚区)、航空产业功能区”。

　　另外，人和镇致力于打造宜居宜业航空小镇，未来宜居宜业程度将会提高。因其所处片区功能定位主要发展第三产业，有利于提升片区地段价值。

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责任编辑：李嘉敏

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【掌柜日报】空港经济门户核心区宅地出让 弥补人和市场空缺