佛山3月二手房成交5982套 三水高明逆市上涨翻两番

　　受到去年一手房需要一年社保才能在限购区域买房的政策影响，去年3月佛山二手房市场成交一度冲高，但随着6月二手房政策也出台，购房二手房门槛上升到一手房的高度，佛山二手房成交局势不再像之前明朗。

　　掌柜君统计数据显示，佛山2018年3月(3.1-3.31)共网签5982套，同比2017年3月下降52.7%。

　　佛山3月成交5982套

　　同比下降5成

　　3月，佛山全市成交5982套，环比上升近8成，同比下降近5成，销售面积约为64.8万㎡。

　　从五区成交情况来看，南海区打破顺德二手房多月以来销售不败的神话，以网签1920套二手房荣登宝座。而南海区和顺德区成交总和占了全市成交的6成。

　　而最近的热门区域三水区表现同样值得注意。掌柜君统计，三水3月成交1108套，环比大涨253%。

　　另外高明也有717套成交的不错表示，环比上涨212%;禅城区则以成交564套排在末位。

　　政策效应持续

　　买卖双方持观望心态

　　2018年3月中下旬以来，杭州、西安、武汉等全国多个城市频频加码楼市调控政策，3月仿佛就是一个“政策月”。

　　那在2017年3月佛山也出台一手房限购加码的政策，非佛山户籍人士需要一年社保才能在限购区域买房。而这最为直接刺激到的就是佛山二手房市场成交。查看数据可以得知去年3月佛山二手房共成交12656 套，销售面积达到135.95万㎡。

　　但好景不长，5月31日深夜佛山住建局发布限购新政，限购区域内的二手房也被“限”了!而这一政策也一直在影响佛山二手房成交。

　　所以，反观今年3月数据，佛山二手房仅网签5982套，同比下降52.7%，而销售面积为64.8万㎡，同比下降近一半。