博富4.36亿摘江门蓬江区三旧改造用地溢价率20.8%

观来源：观点地产网 江门房掌柜 2019-06-27 10:33:21

[摘要]广东江门北新区西江侧地块成功出让，由博富以总价4.36亿元竞得

日前，广东江门北新区西江侧地块成功出让，由博富以总价4.36亿元竞得，折合楼面价6535元/平米（不计建安成本），溢价率20.8%。

查阅获悉，该地块位于蓬江区白石东升岐祥里52号地段，属于三旧改造用地，起拍总价36072万元，折合楼面价5410元/平米。该地块用地面积26666.64平米，旧厂原土地面积30047平米，计容建面为58674-66675平米，其中商业建筑面积≤13335平米。

此外，地块需配建一所幼儿园，用地面积2438平米，建筑面积不少于1814平米，按9班控制，在地块南侧设置。

值得注意的是，本次竞拍以“限地价+竞配建”的方式出让，地块最高限价45965.75万元，最高楼面价6894元/平米。

另于6月17日，广东江门公开挂牌蓬江区杜阮镇灏景园小区西北侧地段的一块商住用地，地块起拍总价10.77亿元，将于7月22日10时起限时竞价。

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责任编辑：庄晓霞

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博富4.36亿摘江门蓬江区三旧改造用地 溢价率20.8%