江门三个地块同时进行竞拍 新会枢纽新城竞拍最激烈

　　今日(6月3日)，江门有三个地块同时进行竞拍，分别是JCR2019-50(新会14)、JCR2019-49(蓬江06)、JCR2019-51(开平07)。其中，新会枢纽新城地块的竞拍尤为激烈，最终佛山高明区美的房地产发展有限公司以5.8亿+5倍陪建成交。

　　JCR2019-50(新会14)

　　据了解，此次竞拍的地块曾于去年挂牌，后因故终止挂牌，容积率从3.3下调至3.0，起拍楼面价从4139元/㎡升到5270元/㎡，上调1131元/㎡。该地块出让用地面积为28523平方米(约42亩)，楼面地价最高达7009元平方米，溢价33%。

　　该地块位置优越，正处新会枢纽新城片区中心位置，临近美吉特广场、新会万达广场等商业综合体，生活配套较为完善;周边有富力·南湖壹品、博富·南湖壹号等项目。交通方面，江门大道、珠西枢纽江门站近在迟尺，可快速通达粤西各地。

　　今日上午10点54分，美的置业在超8家以上房企的争夺下，以58991.2686万元+5倍配建(200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位)获得心水之地。美的置业选择在此发展，相信日后枢纽新城会有更好的发展。

　　JCR2019-49(蓬江06)

　　接下来我们将目光转移到滨江新城。

　　JCR2019-49(蓬江06)号地块位于蓬江区万锦路和凤翔路交叉口西南侧，用途为城镇住宅用地、商务金融用地、旅馆用地，建设用地面积33938.68平方米。起拍总价为41177万元，折合楼面价约4044元/㎡。

　　该地块的竞拍可没有像枢纽新城那样激烈，保利集团比较顺利，以45977万元拿下宝地。

　　滨江新城作为江门市区的未来“黄金地带”，已有多个学校落地于此，江门大道、江珠城轨、滨江大道直通大湾区各城市，如今有碧桂园、华强、恒大等多家房企强势进驻，此前保利和悦华锦、保利大都会、保利中心已入驻滨江新城，保利再添一地能否稳固他在滨江新城的地位?

　　JCR2019-51(开平07)

　　JCR2019-51(开平07)号地块位于开平市长沙街道开平大道3号之一，用途为城镇住宅用地兼容其他商服用地，建设用地面积24018.23平方米。起拍总价为17661万元，折合楼面价约2626元/㎡。

　　该地块处于开平长沙街道，面向潭江;有开平大道加持，交通便利。附近还有开平东汇城、中颐海伦堡。最终开平市天创投资有限公司喜获该地块，以2.56亿元成交。

　　（来源：江门市公共资源交易网）