2016年总资产13508.7亿创新高 恒大稳居行业规模第一

　　过去几年，在中国房地产行业马太效应显著的市场环境之下，每一家希冀在行业中占据一席之地的企业，都在极力追求规模扩张，中国恒大(03333.HK)亦不例外。

　　该集团于3月28日披露2016年业绩报告显示，公司总资产规模达到1.35万亿，同比增长78.4%，位居行业首位;实现营业收入2114.4亿、核心业务利润约208.1亿，均录得大幅增长。此外，该公司也凭借3734亿的合同销售金额，成为国内排名第一的房企，并解决就业170多万人，纳税334亿。

　　今年年初，恒大集团董事局主席许家印在公司内部会议上提出，企业战略将从“规模”增长逐步转向“规模+效益”的双增长。

　　这虽在一定程度上奠定了其“适当控速”的未来基调，但据恒大对外披露的2017年4500亿的销售目标，仍是截至目前行业内最高的一家。　　快与稳的平衡

　　2016年，恒大销售颇为凌厉。全年累计实现合约销售额3733.7亿，同比增85.4%，完成3000亿年度目标的124.5%;合约销售面积4469万平，同比增75.2%。无论销售金额还是销售面积，该公司均在这一年夺得行业第一，将万科拉下宝座。

　　回看过去几年，恒大一直踩足油门在高速车道上一路狂奔：2014年销售1315亿，同比增31%;2015年销售2013亿，同比增53%;2016年同比增长更是超过80%。自2009年上市至2016年，8年复合增长率高达43.2%。

　　强劲的销售增速，使得公司规模在短期内大幅提升。截至2016年末，恒大总资产达约1.35万亿，继续领跑全国。2009年上市至今，恒大总资产从631亿大幅增长至约1.35万亿，增长逾20倍。

　　此外，恒大营业收入和利润水平也实现大幅提升。2014至2016年，恒大营业额从1114亿增至约2100亿;核心业务利润从120.4亿增至约208.1亿。尤其2016年，该公司核心净利润增长幅度高达89.2%，创上市以来最高纪录。

　　在外人看来，恒大的这一“高速”战略颇具风险，假如没有良好的市场环境与之匹配，公司极容易陷入运营风险。