商铺市场本月缺乏大手支撑,环比成交回落
合富大数据显示,广州商铺市场8月成交量为25036㎡,同比微幅上升1%,环比7月下降57%;市场以散售货量成交为主,缺乏大手,整体而言成交量较低。而供应亦明显减少,本月新增供应仅2.5万方,环比降幅达57%。
8月商铺市场新增供应情况
各区域成交环比大多有所减少,外围区域降至5000㎡以内,中心区域降至2000㎡以内。7月份有大量安置社区内部货量交易的增城区下降最为显著,降幅达76%。
整个8月份商铺市场未见明显的大手交易,位于榜首的招商金山谷成交量稍超过3000㎡,集中网签商铺货量位于其意库公寓组团1-2F,以位于宜家家居卖场旁为主卖点。其余榜单项目多为远郊住宅裙商类别产品,距离市中心30公里以上,其中从化富力泉天下距离更高达约70公里。
合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌先生指出,商铺市场同样在前期一轮集中成交之后有所放缓,而且本月缺乏大宗成交支撑,但同比仍能保持持平。商铺市场一般在年底会出现一些大宗交易从而拉动整体成交,加之今年以来月度成交表现均较去年活跃,预计今年全年成交亦能有望超越去年。
2022-02-11 09:35
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