5月30日,经过一个多小时的激战,龙光以24.16亿+43930㎡配建+300㎡自持面积拿下佛山新城靓地,折合楼面价13750元/㎡。
值得注意的是,地块位置极佳,距离广佛线新城东地铁站约500米。
地块信息
地块位置:顺德区乐从镇荷岳路以北、永兴道以东
占地面积:84225.06㎡
总容积率:高于0.87且不高于2.61(其中A区≤3.0)
出让总价:241620.159万元(11000元/㎡)
土拍直击
【11:17】成交!龙光报出300平自持!
【11:12】10号报出43930平!第一阶段封顶!
【10:45】现场战况太激烈,已飙升至9号报的32400平
【10:35】8号卓越、9号美的、10号招商也冲出来了,不过最新报价仍来自11号保利20100平
【10:22】11号和13号不断拉扯中,最新报价6300平
【10:18】10号房企报出3600平后,11号房企应价3900平
【10:00】首个报价来了!11号房企报241620.159万元+300㎡配建。
【09:50】现场已有超10家房企抵达,包括美的、合景、万科、金地、龙光、中海、保利、招商、碧桂园、雅居乐、新希望、卓越。
定价24亿出让 配建设置建设要求
出让文件显示,地块分ABCDE,其中A为商住用地,BCF为公园与绿地,D区为住宅用地附属道路,E为道路用地。限高150米。
土地性质为划拨,所属乐从岳步股份合作经济社,处于佛山新城板块。地块在限定241620.159万元的前提下,以“竞配建商业物业+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。其中,竞配建商业物业,阶梯为300㎡,上限43930㎡;竞自持阶梯为300㎡,上限为171296.69㎡。
根据土地出让要求,竞得人需配建文化中心、社区居委会托老所、物业管理用房及配电房等配套。
2022-02-17 10:27
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