宝林投资底价拿大亚湾西区地块 成交价6844万元

　　5月7日上午10点，惠州市公共资源中心大亚湾分中心公布了大亚湾西区的一块地块交易结果，地块位于大亚湾西区塘尾地段，占地14440㎡，最终被惠州市宝林投资有限公司拿下，成交价为6844.56万元，楼面价为1580元/㎡。

　　此次出让的地块位于大亚湾西区塘尾地段，挂牌编号为GJB2019-7。地块为两块合并，二宗用地必须同时竞买，不接受分开竞买，占地14440㎡，规划建筑总面积为43320㎡。起拍价为6844.56万元，增价幅度为100万元，起始楼面价约为1580元/㎡。

　　据惠州市公共资源交易中心网站显示，此宗地块为城镇住宅用地，土地使用年限从2016年12月01日起2086年11月30日共70年，绿化率不小于20%，建筑密度不大于38%，容积率不大于3.0。

　　公告中还对地块进行了具体的划分，竞得方需返还整个项目可售面积23%的物业。甲方所分得物业除自用外需要进入市场交易时可委托乙方代为市场价优先给予销售或直接作价卖给乙方，价格为住宅不低于8000元/㎡，商铺不低于12000元/㎡。

　　房掌柜查阅地图发现，地块位于大亚湾西区龙海二路，周边环绕着碧桂园龙熹山、恒大悦龙台、香榭名苑等楼盘，还邻近万达广场、大亚湾儿童乐园，生活配套已基本发展成熟，周边项目均价已普遍超过13000元/㎡。