4月佛山新房卖了1.6万套！环跌11.2%！二手房反增！

　　延续三月热度，四月佛山卖房数据也交出了漂亮的成绩单。新房成交量环比虽下滑，但比去年同期却有不小幅度上升;二手房方面，环比上月数据也是全线飘红。

　　4月新房网签16258套

　　禅城活跃度上升

　　房掌柜据佛山房地产权威网数据统计，4月(2019.4.1-4.30)佛山共网签16258套，环比下滑11.2%，网签面积约144.8万㎡，环比下滑8.1%;同比去年则涨幅均逾六成。

　　从区域上看，禅城表现非常活跃，成交量反超三月，共网签2237套。总量虽不敌南顺两大卖房大户，但在活跃度上有明显提升。南海方面，则卖房近4千套，基本持平上月。

　　对比之下，高明跌幅最为明显。4月仅网签1444套和14.97万㎡，环比跌幅超两成。

　　当然，顺德仍担任扛大旗的角色，网签5363套，占全市总量逾三成。同比去年同期则翻了近10倍。

　　三水则表现平平，各项“指标”在五区中排名居中，总体走势跟大队。

　　二手网签5568套 集体飘红

　　二手房方面，4月佛山网签5569套，环比涨18.5%;网签面积为64.4万㎡，环涨20.5%，同比去年也在上涨。

　　从五区的成交数据来看，五区环比3月均有不同程度的上涨。其中环涨幅度最大、网签量最多的是顺德区，网签2203套和29.7万㎡，环涨三成。另外，南海紧随其后，网签1798套，成全市二手房成交冠亚军。

　　而禅城、三水、高明方面，分别网签723套、468套和377套，成绩均不足千套，但环比亦有所上涨。

　　同比方面，仅三水区下滑8%左右，其余四区均有不同幅度上涨。其中，南海涨幅最大。

　　限购区VS非限购区：平分天下

　　据佛山经纬数据显示，4月成交Top10楼盘中，限购区与非限购平分天下，各占5盘。其中，位于南海黄岐成交量价齐高，共网签471套，网签均价约25466元/平。

　　顺德容桂的碧桂园凤凰湾则网签428套惜败。共勉第三的时代倾城和美的领贤公馆则各有优势，前者以8字头的价格优势受买家欢迎，后者好成绩的武器则是人才住房。