与美、日的土地私有制不同，中国土地是国有的。中国政府因此也具备了比美、日更强大的土地供给调控能力。调控效果取决于政府的决心。如果供给主动去匹配需求，就能稳定房地产市场，确保调控成功。近两年的调控实践也已证明了这一点。
房价收入比是一个比值，化解房地产市场风险不仅可以通过降低分子(房价)，还可以通过增加分母(收入)。控制住房价的同时，通过振兴实体经济，不断提高居民的收入水平，使得未来居民收入的增长长期超过房价的上涨，不断缩小房价收入比，通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”的方式，从根本上解决中国房价过快上涨的问题，实现房地产市场长期健康发展。中国长期、平稳消除房地产泡沫将创造历史奇迹。
（来源：每日经济新闻、和讯网）
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