【掌柜日报】2018年武汉十大房企新军 落地江城首秀各有千秋

　　据了解，德信早在2016年7月8日，就曾参与武汉土拍，与当代节能、中城、华发、碧桂园、旭辉等同场竞争江汉区P(2016)055号地块(现案名：当代中锐万国府MOMA)，最终惜败。2018年6月21日，德信与碧桂园、武汉市第三建工集团竞争P(2018)041号地块，最后在竞配建环节不敌武汉市第三建工集团。

　　德信在蔡甸拿地，是德信第一次在武汉公开招拍挂市场拿地，也代表了德信首进武汉。德信控股集团有限公司始于1995年，目前已形成房地产开发为主业，金融、现代服务、文化产业强强联动的产业格局，在2018中国房地产百强企业名单中，德信地产集团有限公司排名第63位。

　　路劲武汉首秀江夏五里界

　　路劲集团，从享誉亚洲的“基建巨头”和“公路之王”到如今连续五年蝉联“中国房地产外资房地产开发企业第1名”和“中国房地产上市公司综合实力前30强”，以公路起家的路劲集团在2016年初成立路劲产业集团。

　　路劲与武汉邂逅于江夏五里界，路劲进入武汉并没有选择招拍挂土地市场，而是选择合作或并购的方式，这也是路劲近两年的扩张与布局之路。2018年2月25日，农历正月初十，路劲产业集团武汉首个项目——路劲时代城正式开工建设。随着奠基开工仪式的圆满结束，路劲时代城一期也正式宣告启动。

　　作为光谷“南拓”新中心，江夏发展之迅猛有目共睹。如今的新江夏，产业蓬勃发展、交通配套全面升级、区域价值日益凸显，吸引了众多房企的进驻，不仅如此还布局了永旺梦乐城等商业，江夏正在崛起，武汉又一中心城区蓄势待发。

　　路劲时代城所在的五里界，临近光谷，毗邻汤逊湖与梁子湖风景度假区，为大光谷人群提供了一种在繁华与自然中随心切换的生活体验，是大光谷改善需求人群的置业理想地。

　　郑州鑫苑布局江夏五里界

　　2018年6月，郑州鑫苑成功收购武汉市江夏区五里界绿洲长岛项目，正式进军江城。鑫苑置业的前身为河南鑫苑置业有限公司，1997年创办于河南郑州，于2006年与美国投资公司EI中国、蓝山中国展开合作。

　　鑫苑置业现在全国20个城市，如北京、上海、天津、成都、长沙等地，布局有60个项目，其中以郑州布局最多，共有19个;苏州次之，共计6个。

　　鑫苑集团武汉首个项目位于武汉市江夏区东部五里界，包含相邻的四幅地块，地上计容总建筑面积约18.5万平米。项目北侧紧邻锦绣大道，距离光谷核心区约12公里，距离江夏区政府约8公里，区位优势明显。

　　鑫苑置业对五里界的期望颇高，长期发展也很看好。现鑫苑置业以收并购形式进入五里界，一方面为自己打开了进入武汉市场的缺口，另一方面赶上了五里界发展的风口。在华润、招商、恒大的布局下，五里界相比以前发生了翻天覆地的变化。但五里界整体区位偏远，该鑫苑前期在武汉市没有口碑积累，入市后又有华润琨瑜之星、招商拾光里等项目为竞品，想要如愿在武汉扎根，恐怕还需多方努力。

　　秀兰集团布局黄陂盘龙城

　　相比其他大型的房企来说，秀兰集团可谓是名不出其，2018 年 6 月，武汉金川房地产完成股权变更，秀兰集团投资五千万成为控股股东，秀兰集团也借此首次进驻武汉。

　　成立于 1997 年的秀兰集团，以公司奠基人、全国著名捐资助教模范“赵秀兰”命名，现已发展成为集地产开发、物业服务、商砼生产、酒店管理、旅游开发运营、金融投资等于一体的综合性产业集团。

　　全国共拥有 100 余家分子公司，业务领域涵盖京津冀、山东、海南、湖南、云南、吉林、贵州、福建、江西等地。截至目前，集团总计完成地产开发面积1300万平方米，在建项目400万平方米，累计完成投资350亿元，集团拥有总资产90亿元。

　　股权变更之后，秀兰集团在武汉首个项目金川纯水岸浮出水面，2018 年10月9日，金川纯水岸首开1-4号楼，完成了在武汉的首秀。

　　秀兰集团布局湖北的脚步并未停歇，早在2018年5月，秀兰集团2.51亿竞得赤壁市两宗地，打造秀兰御府项目。

　　近两年的武汉楼市，可谓是香饽饽，越来越多的大品牌房企进驻武汉。大品牌房企的进驻，不仅是肯定了武汉房地产市场的优良环境，更是为武汉购房者带来更高端、更人性化的生活居住体验。伴随着众多房企项目的入市，新的挑战也将纷至沓来，在这一波浪潮中坚守到最后，是这些房企将要面临的挑战。