【掌柜日报】又一“百亿产城”诞生番禺东部要搞“大事情”

来源：广州中原研究发展部江门房掌柜 2018-11-19 10:15:21

[摘要]地块为继思科智慧城、富士康科技小镇后广州近年第三宗定向销售对象的“产城用地”

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广州中原研究发展部认为，新造-化龙一带本身已布局有广汽研究院、番禺汽车城等园区。

广汽智联新能源汽车产业园将促进资源整合，打通上下游产业链。

此外根据规划显示该产业园除广汽集团外，还在引导其合作伙伴落户投产，可预计未来将引导更多优质劳动力流入。

另一方面，由于地铁、居住范围集中在洛溪、华南、市桥板块。

因此从番禺区的发展情况来看，出现明显“中部强，外围弱”的问题，随着广汽产业园落地，以及思科智慧城带动，预计未来番禺东部区域发展效率将大幅提高。

2）区位价值：

打通第二CBD—大学城—思科智慧城

—汽车产业园科技、人才走廊

广州中原研究发展部认为，未来2-3年第二CBD—大学城—思科智慧城—汽车产业园将被打通。

这一产业带将成为广州中、南部最具价值的“经济链”，“产学研”结合，资金、人才、物流互联互通能力增强；

从“广深科技走廊”的角度来看，未来大湾区1号公路拟建的“莲花山过江隧道”将带动莞深港资源往番禺东部引入。

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责任编辑：李嘉敏

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