【掌柜日报】楼市数据年鉴：读懂北京楼市风云十年

　　土地出让44宗 创十二年新低

　　北京土地市场在2016年以最惨淡的数据收场。据北京市国土局的公开数据显示，2016年北京土地市场共实现44宗地块成交(其中包含3宗棚户区改造)，同比减少66宗地，并创造了2004年北京土地市场全面实施“招拍挂”以来的最低点;44宗土地建设用地面积合计464.88万平方米，跌至10年来的低谷。

　　2017

　　新建商品房成交52165套 创近十年来新低

　　从2016年“9·30新政”到2017年“3·17新政”，在最严楼市调控背景下，2017年的北京楼市迎来深度调整期，楼市渐趋回归理性。

　　根据北京市住建委成交数据显示，2017年北京新建商品房成交2712.38亿元，环比2016年下跌45%，共成交52165套，环比2016年减少87026套。其中，居住类产品(普宅、豪宅、别墅、自住房)成交2179.89亿元，环比2016年成交下挫47%，共销售42428套，环比2016年锐减81164套，成交均价42987元/平方米，环比2016年上涨9572元/平方米。