JK3-5-351现场图
宗地一:地籍编号为JK3-5-351,位于西安经济技术开发区开元路西侧、凤城七路南侧,净用地面积38790.92平方米(折合58.186亩),用途为住宅、商服(共用宗)。容积率不大于5.78,建筑密度不大于38%,绿地率不小于33%。其中出让住宅用地33063.25平方米(折合49.595亩),出让商服5727.67平方米(折合8.591亩)。土地使用年期住宅70年,商服40年。该宗地块起始价42018.0万元,最高限价84036.0万元。
宗地二:地籍编号JK3-4-132
宗地二,地籍编号为JK3-4-132,位于西安经济技术开发区开元路西侧、凤城七路北侧,净用地面积43307.29平方米(折合64.961亩),用途为住宅、商服(共用宗)。容积率不大于4.29,建筑密度不大于25%,绿地率不小于33%。其中出让住宅用地40067.91平方米(折合60.102亩),出让商服3239.38平方米(折合4.859亩)。土地使用年期住宅70年,商服40年。
JK3-4-132现场图
据宗地出让须知介绍,该宗地属未央区郑王村城中村改造项目用地,陕西广鑫置业有限公司作为该项目实施主体,取得了该宗地国有划拨建设用地使用权,竞得人对原土地使用者的补偿按该单位提供的《国有建设用地使用权转让补偿协议》执行,该补偿协议与《国有建设用地使用权出让合同》一并签订,其补偿事项与西安市土地储备交易中心及西安市国土资源局经济技术开发区分局无关,出现纠纷,由竞得者与陕西广鑫置业有限公司依法协商解决。
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