拓疆城北心 龙湖集团摘得西安市府板块两宗共计123亩地

　　北城拓疆，龙湖集团摘得西安市府旁优质地块!

　　2018年7月6日下午，一则“龙耀西安，拓疆城北心”的海报刷遍地产圈，龙湖地产在更名为龙湖集团后，于西安摘得城北市府板块优质地块JK3-5-351、JK3-4-132。两宗地分别位于西安经开区开元路西侧、凤城七路南北两侧，分别为58.186亩和64.961亩，共计123亩。

　　据西安市国土资源网上交易系统信息显示，这两宗地块的基本状况如下：

　　两宗土地于6月15日公示(西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告西土出告字〔2018〕41号)，2018年6月25日至7月5日挂牌交易。

　　宗地一：地籍编号JK3-5-351

　　JK3-5-351现场图

　　宗地一：地籍编号为JK3-5-351，位于西安经济技术开发区开元路西侧、凤城七路南侧，净用地面积38790.92平方米(折合58.186亩)，用途为住宅、商服(共用宗)。容积率不大于5.78，建筑密度不大于38%，绿地率不小于33%。其中出让住宅用地33063.25平方米(折合49.595亩)，出让商服5727.67平方米(折合8.591亩)。土地使用年期住宅70年，商服40年。该宗地块起始价42018.0万元，最高限价84036.0万元。

　　宗地二：地籍编号JK3-4-132

　　宗地二，地籍编号为JK3-4-132，位于西安经济技术开发区开元路西侧、凤城七路北侧，净用地面积43307.29平方米(折合64.961亩)，用途为住宅、商服(共用宗)。容积率不大于4.29，建筑密度不大于25%，绿地率不小于33%。其中出让住宅用地40067.91平方米(折合60.102亩)，出让商服3239.38平方米(折合4.859亩)。土地使用年期住宅70年，商服40年。

　　JK3-4-132现场图

　　据宗地出让须知介绍，该宗地属未央区郑王村城中村改造项目用地，陕西广鑫置业有限公司作为该项目实施主体，取得了该宗地国有划拨建设用地使用权，竞得人对原土地使用者的补偿按该单位提供的《国有建设用地使用权转让补偿协议》执行，该补偿协议与《国有建设用地使用权出让合同》一并签订，其补偿事项与西安市土地储备交易中心及西安市国土资源局经济技术开发区分局无关，出现纠纷，由竞得者与陕西广鑫置业有限公司依法协商解决。

　　地块示意图

　　据了解，地块所处位置配套非常成熟，近距离西安行政中心、城市运动公园、熙地港购物中心、汉神购物广场等，附近风景御园等高端住宅林立，居住氛围非常浓厚。此次龙湖的进驻，必将为区域带来更多活力，后市可期。在西安，龙湖集团目前正在开发龙湖·紫宸、龙湖·雁塔天宸、龙湖·双珑原著和龙湖·香醍璟宸等项目。

　　龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。2009年，龙湖地产有限公司(股份代码：960)于香港联交所主板上市。截至目前，集团拥有雇员19，000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中37个城市，累计已开发项目超过200个，已开发面积超过7700万平方米，待开发土地储备超5000万平方米。2017全年合同销售额1560.8亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业前列，其物业备受行业内外称赞。