润府三期这一场牵动全深圳人的大戏,终于要落下帷幕了……
对于此次“全民抢房”,中国综合旅游开发研究院地产旅游与地产研究中心主任宋丁向房掌柜表示:限价政策对整个深圳一手房房价产生了非常直接的影响,但是二手房价难以管控,由此出现一二手房价倒挂的现象。华润城悦府三期之所以出现购房“热”,其原因就是一二手之间存在的获利空间。
从目前深圳的住房市场来看,供需不平衡现象仍突出,要如何才能保证房子真正落到要住的人手里,而不是让炒房客来回折腾?宋丁提出了自己的看法:应从供给侧改革来加大住房供应,包括保障性住房的供应;近日深圳发布的“二次房改”征求意见,此政策一旦实施将从一定程度上缓解住房资源紧缺的现象;此外,政府应对需求资格人进行严格的审核。
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