华润城三期开盘：190平户型最抢手 土豪的世界让人眼红

　　6月21日，华润城润府三期741套住宅成功备案，均价8.55万/平方米方米，同一日华润置地发布销售方案，此次润府三期将采用线上“诚意登记”(6月24日-6月25日)，“公正摇取选房顺序号”(6月27日)，线下“公正选房”(6月28日)的方式进行销售。

　　6月27日下午，华润城三期润府在前海公证处开始进行选房顺序公证摇号，项目此次共诚意登记6776个，冻结资金超过135亿。冻资额度是一个月前开盘的双玺的4.07倍，高出102.22亿元。

　　6月28日，华润城润府三期在深圳湾体育馆线下公证选房。上午选房的为公证摇号选房顺序号1-900号(含900号)的客户，于上午7:00开始签到，8:20结束签到，8:30正式开始公证摇号顺序选房。

　　深圳“网红楼盘” 曾传天价喝茶费传闻

　　华润城是深圳核心地段的高端居住社区，总建筑面积约280万平方米，配带约70万方商业，约24万方的万象天地去年已正式开业运营。

　　作为南山的“网红楼盘”，华润城分五期开发，润府是华润城首期高端住宅。目前一期已入伙，二期仅剩少量公寓在售，三期自然而然备受关注。

　　今年3月，“华润城3期一房难求，喝茶费满天飞”的新闻在网上闹得沸沸扬扬，紧接着华润官方发布的辟谣公告也引得众人议论纷纷。当时在公告中，华润官方表示不会以任何方式向客户索要额外费用，不存在“内部认购”、“关系客户”。总而言之就是一句话：“华润城三期绝对很正规，喝茶费、内部选房皆与我们无关，购房者也不要上当受骗。”以此来否认“天价”喝茶费，但是有关润府三期的讨论却并未中止。

　　“突然袭击”获预售 公证摇号才能买

　　6月21日晚间，深圳市规土委官方网站显示，华润城润府三期获得预售许可证，共4栋(1栋A座、1栋B座、2栋、6栋)。其中，住宅可售741套。备案单价最低75295元/平方米，最高92664元/平方米，均价为85014元/平方米;最小的建筑面积为86.84平方米米，最大为191.1平方米米;总价最低为727.94万元，最高为1682.98万元。这也受到市场的关注，当天晚上华润也公布了相关的销售方案。

　　这也是继万科蛇口公馆之后深圳今年第二个采用公证摇号方式销售的楼盘，而华润城润府因其位置、学位和价格的优越性，引发的关注人群面积更大。有网友戏称：上次5000万只能在招商双玺蹲墙角，这次1000万在华润城润府淋雨，深圳有钱人都这么拼!

　　6月27日，前海公证处对华润城润府三期进行选房顺序公证摇号，6月28日，正式进入选房环节。

　　现场直击：190平方米最抢手 仅21人弃购

　　6月28日上午，润府三期终于在深圳湾体育馆正式选房。根据项目公告，此次邀请了摇号顺序前900的购房者进入选房现场。但是根据房掌柜了解到的现场情况来看，800号以后的购房者似乎都没有机会了，现场共21人弃购，并且弃购的原因疑似是因为“选择困难症”导致超时而不得不放弃购房。　　截止下午三点半，选房已经进行到第571-575号，并且有购房者透露190平方米的户型已经卖完，贫穷真的限制了小编的想象力……值得注意的是，润府3期首套房贷利率所有银行都是上浮20%，二套上浮25%，不过对于有能力购买的土豪们来说，这些都是小问题吧。

　　截止房掌柜发稿前，润府三期选房已经结束，3期741套房源已经全部售罄，第762号购房者选走最后一套，共有21位购房者弃购。

　　润府三期这一场牵动全深圳人的大戏，终于要落下帷幕了……

　　对于此次“全民抢房”，中国综合旅游开发研究院地产旅游与地产研究中心主任宋丁向房掌柜表示：限价政策对整个深圳一手房房价产生了非常直接的影响，但是二手房价难以管控，由此出现一二手房价倒挂的现象。华润城悦府三期之所以出现购房“热”，其原因就是一二手之间存在的获利空间。

　　从目前深圳的住房市场来看，供需不平衡现象仍突出，要如何才能保证房子真正落到要住的人手里，而不是让炒房客来回折腾?宋丁提出了自己的看法：应从供给侧改革来加大住房供应，包括保障性住房的供应;近日深圳发布的“二次房改”征求意见，此政策一旦实施将从一定程度上缓解住房资源紧缺的现象;此外，政府应对需求资格人进行严格的审核。