(2017网签前十项目)
然而,也许是预见了房地产市场的未来,万科集团开始调整发展方向,并于2014年正式进军物流地产,2015年成立独立物流品牌——万纬物流。在中山,万纬中山物流园也正式在黄圃落地,开启了万科在中山的转型发展之路,未来,万科在中山还将有哪些新变呢?值得我们关注。
保利、越秀:进入中山的优秀外来房企
在中山本土房企占据市场主导地位的同时,外来房企的“铁蹄”也开始踏入了中山,而这其中就包括一线房企如万科、保利、越秀、敏捷、中海、时代等,他们分别在2006-2010年左右进入中山市场。
外来房企、一线大牌,这些外来房企自带的光环让他们迅速成为市场焦点,然而,他们在中山的路走的并不顺畅。为了与扎根已久的本土开发商竞争,他们曾试图通过差异化产品出奇制胜。中海和时代就是较为明显的例子。中海龙湾曾推出户型面积为195—303㎡大户型,时代白朗峰更为“夸张”,推出户型面积为423—520㎡大平层和复式户型,以“高端江景豪宅”的概念横空出世,一下将中山房价推入“万元时代”,但这样的商品并不完全为市场所接受。
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