2015年:百亿房企仅三家 保利豪夺四连冠
数据来源:克而瑞
数据显示,2015年保利地产以170亿元销售金额再度夺得2015年广州销冠,自2012年开始,保利至今已是四连冠。万科与越秀继续保持百亿的量级,分别位列第二和第三。2015年的百亿房企也仅有这前三甲的房企,比起2014年少了一家。
2016年:成交大年楼市热 百亿房企增两家
数据来源:阳光家缘
2016年,广州房企销售金额排行榜的前五位分别是保利、万科、碧桂园、中海和越秀。对于广州楼市来说,2016年是量价齐创新高的成交大年,“930”象征性表态维持限购后,对广州的市场并没有太大的影响。2015年广州全年销售9.2万套,今年达到16.3万套,该火爆的还是继续火爆,加上开发商在2016年里疯狂圈地的动作,无疑是对广州市场充满信心的信号,可以说这是广州楼市疯狂的一年。
这一年,广州的百亿房企从3家扩到了5家,除了万科、保利、越秀外,中海、碧桂园成为百亿房企的新面孔。
2017年:五千亿房企时代 房地产龙头强者恒强
数据来源:克而瑞
2017年,在全国三甲房企迈入5000亿门槛之际,广州三甲房企亦全部突破百亿。保利地产、万科地产、碧桂园地产分别以193.69亿、144.61亿及141.95亿位列三甲。其中保利地产遥遥领先第二位的万科地产近50亿元。值得一提的是,处在亚军位置的万科地产。它在2017年最后一个月奋起直追,反超碧桂园,在最后时刻形成超车,坐上亚军宝座。
总体来看,尽管受到限签限购限售等重重影响,多数上榜房企的业绩与去年相比有下滑,但前三甲的业绩影响最小。强者恒强的市场规律,在广州也非常明显。
2018年:强者恒强的房企时代 谁能突围而出?
2018年1-4月广州房企销售金额排行榜
数据来源:克而瑞
2018年1-4月,广州房企成交金额榜方面,前三强的企业由1季度的保利、越秀和绿地变成了保利、越秀和万科,也就是说,万科在4月份单月的销售金额超过了绿地,成为了季军。前三强房企的1-4月金额业绩分别为29.36亿元、23.79亿元和22.77亿元。
从2008年到2018年,十年来,广州房企的销售榜单上的排名不断变迁,销售金额的数字不断变化,这在一定程度地见证了广州房地产行业的兴衰。据业内人士指出,目前房地产行业已进入资源主导阶段,规模型房企具有较强的资源集聚效应,优势资源不断向大型房企倾斜,中小型房企的生存压力进一步加剧。在强者恒强的千亿房企时代,谁能突围而出?
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