致敬白银时代2008-2018：广州房企十年“宫斗” 谁笑到了最后

　　2011年：限购政策“围攻”商业项目表现突出

数据来源：中国房地产评测中心

　　时间从2010年来到2011年，不变的是今年依旧是一个调控年。严厉的调控政策接踵而来，在限购、限贷、限价、加息等一系列政策“围攻”之下，部分开发商依然凭借丰富的产品线，立体的市场布局，取得斐然的成绩。

　　据数据显示，2011年广州一手住宅以及商业项目累计销售冠军为富力地产，屈居亚军的是保利地产，万科则以69.74亿元的业绩挤进三甲。碧桂园、越秀地产则分别位居第四位和第五位。值得一提的是，2011年是商业地产年，包括富力、保利在内的不少开发商在商业项目上全面开花，这些不限购、不限贷的商业项目为业绩贡献不少。

　　2012年：楼市复苏 房企取得长足进步

数据来源：中国房地产评测中心

　　虽然限购政策对市场调控的威力依然存在，但刚需的释放、信贷政策的放松，2012年广州一二手楼市全面复苏。各家房企的销售金额较比少年有了长足的进步，第一名保利地产以168.7亿元的绝对优势强势夺下广州房企销售金额排行榜的TOP1，而第二名的富力地产距离百亿仅不到四亿之遥。紧随其后的是越秀、万科、雅居乐、敏捷、碧桂园、中海、万达、新世界。

　　2013年：“限”字当头 部分房企突围而出

数据来源：中国房地产评测中心

　　2013年，广州虽是“限”字当头，但全市成交量和面积仍同比小幅上涨3%。统计显示，保利、敏捷、富力成为销售金额榜三甲，销售金额前十名的房企还包括碧桂园、越秀、雅居乐、合景、万科、中海、珠光等。这些大型房企一年的销售额加起来大约为850亿元。值得一提的是，保利地产以较大幅度夺得冠军宝座，得益于其旗下重点的3大项目中，就有两个———保利天悦、保利西海岸成为广州楼市最吸金楼盘的冠亚军。

　　2013年，虽然房地产调控政策不断收紧，但是各大房企仍然交出了不错的成绩单。在市场深度调整、政策环境不断变化的形势下，部分房企仍靠构建高适应性的产品和业务体系、灵活的销售策略，把握了来之不易的市场转暖机遇，实现了业绩的迅猛增长和规模扩张。

　　2014年：楼市低迷 保利夺取三连冠

数据来源：中国房地产评测中心

　　2014年是楼市走得异常艰辛的一年，开局低迷，市场观望情绪浓，五一、十一等传统楼旺季市场成交的节节溃败更如“重磅炸弹”，让本已稍显颓势的楼市水深火热。

　　面对如此不易的一年保利地产以156.45亿元的销售额荣登销冠，这也是保利地产连续三年蝉联广州销冠。不过，2014年保利在一手住宅方面的市场份额从8.7%跌到了7.5%，销售金额大跌23.85%，越秀也从6.0%跌至5.6%，销售金额跌17.32%。跌幅明显的还有碧桂园控股，销售总额也大跌44.11%。