三四线城市房价鸡犬升天 加快居住证制度全覆盖情况

　　此外，200万以内的房子越来越少，刚需的选择面越来越少，对于不少人而言，与其选择江宁滨江、六合、禄口甚至是句容、滁州等“偏远”板块，上班也要一个半小时，还不如多加一个小时车程，直接回老家买，还知根知底的，都是熟人熟事。

　　那么到底还要不要在老家买房呢?

　　其实判断还要不要在老家买房这件事，首先要了解一下，这一年或者未来几年老家的房地产政策是怎样的，毕竟房地产是政策市嘛!

　　住建部部长王蒙徽曾表态，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，去库存任务再深入，步入县域去库存的新阶段。 总结一下就是：县级单位的发展重点依旧是去库存!

　　此外，棚改政策对于影响房价的重要因素之一，依旧是我们需要关注的重点。在2017年12月底召开的全国住房城乡建设工作会议提出“扎实推进新一轮棚改工作，2018年改造各类棚户区580万套”，超出原来市场预期的500万套，增幅高达16%。

　　为了进一步让你们知道你的家乡情况，掌柜君在网上找到了“大猫财经”统计的2018年各省的棚改计划：

　　其中江苏省今年的棚户区计划改造21.5万套，改造力度还是比较强的，能否出手，还是要自己决定哦~

　　如果要买 该如何选房?

　　就掌柜君而言，态度依旧没变，县城老家对于人才的吸引力有限，被接手的需求不大，个人认为房价上涨的压力还是挺大的。

　　虽然近来三四线城市房价持续火爆，但究竟能延续多久，实在是个未知数。国泰君安分析认为，三四线城市2017年的火爆，是经由拆迁(棚改货币化)的一次性刺激，属于“透支需求，延缓供应”的一次性刺激，短期能推动房价和销量的上涨。但长期看，由于缺乏产业和人口支撑，这个拉动效应将会逐渐减弱。