甘兰苑座落江门市区东入口潮连岛上，与中山市古镇镇、江门市荷塘镇隔江相邻，与江门市区隔水相望，一桥之隔。作为连接中山、顺德、江门荷塘的交通枢纽，已成为城市东入口发展风向标。潮连岛四面环水，岛内环境优美、温润宜人、草木繁茂、四季如春；街道文明整洁、人人安居乐业；悠久历史，浓厚人文底蕴，已是远近闻名的人杰地灵之地。。

甘兰苑位于连接北新区潮连桥下，江门职业技术学院旁，优美的西江景，大学校园旁，周边生活配套完善，市政设施齐全，交通便利。与北新区仅一桥之隔，咫尺享名校教育。城央岛屿，凤毛麟角，岛屿战略，已成定局。