江门市蓬江区一老房子漏水惹纷争 楼下竟然动起刀子

　　市区有些老房子由于房屋质量、楼龄等原因，存在较多问题。这些问题如果不及时解决，还会引发邻里纠纷。这不，去年在蓬江区买了一套老房子的李女士因为房屋漏水，跟邻居闹翻。

　　社区发言人 敬叔

　　跟班记者 青儿

　　老房子漏水惹纷争 楼下竟动起刀子

　　李女士说，原本买这套房子是打算让孩子就近上学，现在孩子还小，房子暂时用来出租。没想到租客入住没多久，楼下就反映卫生间漏水。

　　业主 李女士：8月份的时候楼下说漏水，8月23号我又再做了一次防水，当时是荣叔过来做的。荣叔也说了，我们这边做了，这边不会漏，但是这个地方，这个管，我楼上这里也是漏的，漏成这样，需要楼上一起把它换掉才行。

　　发言人 敬叔：以你的经验，楼下漏水是不是地下漏，还是瓦管漏?

　　维修工 荣叔 ：有可能是瓦管漏，但我已经把水接到这里来了，搞了二次排水，这就是二次排水，地面有水全部排到这里。

　　发言人 敬叔：那池底就不会漏水。

　　维修工 荣叔 ：要是池底漏水我补一万元给你。

　　李女士找维修师傅修了两次，甚至掀起地砖检查卫生间池底，但漏水问题仍未解决，李女士也束手无策。但让她意想不到的是，楼下住户竟然提刀上门恐吓她的租客。

　　业主 李女士：楼下我打她电话她不听，又是拿刀又是拿砖上来，吓死人。她让我不要住人。(敬叔：不要住人能行吗?)但我房子不可能不住人啊。她(社区)建议四楼通过法律起诉，我真的希望4楼起诉，一起连带解决。你看她拿刀上来，还拿砖。

　　发言人 敬叔：她们租的?

　　业主 李女士：对，看她拿着刀。

　　发言人 敬叔：这是她儿子吗?

　　租客：不是，这是她本人。

　　发言人 敬叔：这个阿姨想怎样?

　　租客：她的意思是要砍我，说是我们开洗衣机导致她下面水浸。

　　发言人 敬叔：这个阿姨能找着吗?

　　租客：就在楼下。

　　发言人 敬叔：她现在在家里吗?

　　租客：在家里。

　　发言人 敬叔：我问问她。(敲门)这位阿姨贵姓?

　　李女士：姓李。

　　发言人 敬叔：李姨，有人在家吗?李姨，无人(在家)。

　　对于楼下的粗暴行为，她报过警也向社区反映过，居委也“拿她没办法”。李女士说，楼下漏水她确实有义务修理，但她也是“受害者”，因为她的房屋也漏水。她怀疑，房屋漏水的原因有可能是楼上的水管接口漏水，她希望楼上的业主能检查下自己的水管，排除隐患点。

　　居委工作人员：现在主要是四楼那户人想叫五楼的李小姐去修理。(敬叔：她整了几遍都没办法整好)李小姐的意思是如果六楼肯修就一起修理了。(敬叔：那个下水道可能裂了。)把水管一起换了。

　　业主 李女士：对啊，没用啊，我都整了两遍了。

　　发言人 敬叔：你整(防水)的时候没有整到关键，应该把排水管一起换了。

　　业主 李女士：这个我不懂，是做防水的荣叔说没问题的。

　　发言人 敬叔：你做防水把那根管换了，她就不能怪你了。你不如不等六楼了，自己干脆地把管换了。

　　为了解开这两家人的心结，居委曾经找维修师傅上门检查过，但也没有找出问题所在。

　　居委工作人员：我们第一次去的时候，那个师傅说，六楼他去看过了，五楼那个楼顶是没有漏水的。

　　发言人 敬叔： 刚才我去看也不是很明显。

　　业主 李女士：现在是漏水的了。

　　居委工作人员：然后(师傅)去看了四楼的楼顶，也是没有漏水的。后来师傅就走了，他说他全看过了，都没有漏水。

　　维修师傅说没有漏水，但四楼的住户依然不依不挠。李女士认为，她的卫生间也有漏水现象，最好找六楼的业主出来一起商量换水管。由于六楼的业主早就把这间房屋出租了，居委会也没法找到他本人，只能通过电话联系他。

　　发言人 敬叔： 是这样的，她下面那根水管也漏水了，想和你上面一起把那根管整一下。

　　六楼屋主：修什么?关我什么事?是我们漏的我们才整。

　　发言人 敬叔：她那个(五楼)楼顶也漏水啊。

　　六楼屋主：她五楼自己整，如果还是继续了漏水，是我漏的我再整。

　　发言人 敬叔：大家住在一起，有什么事可以出来商量一下的。

　　六楼屋主：商量也是这样的，谁漏谁整，又不是我漏的，我那个厕所没有水。

　　六楼屋主说，他之前已经维修过一次，不会存在漏水的问题。如果李女士要换水管，他可以让李女士进屋维修，但不会分摊维修费用。而李女士一口咬定，房屋漏水与六楼有关。

　　业主 李女士：当时这个房拿到的时候是一点都没有水印的，是全新的，现在(楼顶)已经开始脱皮，边缘那里确实是在漏水，有水印。

　　对于房屋是否漏水的问题，李女士和六楼业主各执一词。敬叔建议，最终定论听专业人士的。

　　发言人 敬叔:你们再辛苦一下，找一个师傅去她们那里现场看看，因为已经过了一段时间了，现在再去看看，如果需要去修整，就听师傅的意见，这不是我们说了算，师傅才是专业人士。麻烦你们了。

　　大家都是楼上楼下的邻居，无论房屋是否漏水，责任是否在于自己，都应该积极配合社区做好排查。另一方面，有矛盾应该加强沟通，一起想办法解决，千万不要一时冲动试图用武力解决。