【掌柜日报】租房贷款是租赁“校园贷”？存套现去炒房可能

国来源：国际金融报社(上海) 陈圣洁江门房掌柜 2017-11-09 09:44:02

[摘要]租售同权刚喊起来，一向“嗅觉灵敏”的银行便闻风而动。近日，建设银行深圳分行携手招商、华润、万科等11家房地产企业“放大招”，推出5000余套长租房源，并发布首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”，对符 ...

　　对此，张大伟强调，租房贷肯定会出现套现现象。

　　“这种房租贷款，现在是和开发商合作，如果合作范围进一步扩大，个人房源也能贷款，那么必然会有人用来套现。另外，和开发商合作的贷款也存在套现的可能性。”张大伟称。

　　具体的套现思路很简单：

　　假设A某买房首付缺钱，而A某的朋友B正好有房，A某即可通过与B某签订租赁合同成功套现。最高额度100万元，虽然不容易获得，但几万、十几万甚至几十万还是可以做到的。

　　“要‘如何确定这些房源真是出租了’这一问题值得商榷。”张大伟坦言。

　　严跃进也表示，房租贷其实也是一种特殊的消费贷，确实存在套现的可能。因此当前对于此类贷款需要积极进行管制，尤其是在贷款方面需要进行审核。后续对于违规使用此类贷款的用户，比如说挪作购房用，则要取消此类贷款资格和收回此类贷款。

　　此外，严跃进还提出，对于挪用租赁贷款资金而去炒房等现象，后续应该要有黑名单制度。

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责任编辑：刘健仪

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