北京秋季房展会：北京及环京项目减少 该卖的都卖完了

据中国之声《央广新闻》报道，为期四天的2017年北京秋季房展会正在北京·国家会议中心（资料、团购、论坛）举办。在北京以及环京地区房地产调控政策影响下，本届北京秋季房展会上，参展的北京及环京项目却不多。满足休闲度假需求的海南和云南项目则打出团购、直降、折扣等**手段来吸引北京购房者。

  据展会主办方介绍，本届房展会共有400余个国内外地产项目参展，旅游、旅居地产项目近两年逐渐唱起了主角。北京房展组委会秘书长郑向东介绍：“总共有400多个项目参展，其中国内的有将近280多个，国际是110多家参展商。从结构上说，国际增加将近20%。国内更突出的是云南、海南两个旅游板块。特别是云南，除了大理，这次还有昆明、普洱、玉溪、西双版纳……今年还新增加了智慧城市和特色小镇板块。比如琼海推荐它的13个特色小镇。”

  在展会现场记者注意到，北京及环京项目减少。此次环京项目主要集中在天津滨海新区，河北秦皇岛、承德、廊坊和张家口等地区。而此前的热门地区，包括固安、香河、大厂等地这次却没什么参展项目。郑向东表示，这与调控措施有关，“环京项目的减少主要还是市场供应问题，由于现在严格限购、限售，开发商手中都几乎没什么盘了，该卖的都卖完了。主要还是没有市场供应，如果有市场供应，他们可能有更多的盘拿来卖。现在主要是供应减少。”

  与此同时，2017年北京秋季房展海南全域有50多个楼盘参展。与海南类似，云南组团有约30家企业带项目亮相。云南洱海龙湾营销总监罗谆表示，虽然是旅游、养老地产项目，但他们也是定位在居住自用，而非，“主要是气候，本身大理具有的景观、风景，生态环保。另外大理房价处在价值洼地，相比北京，大理七八千的这种价格非常低。就**获利这块大家考虑得很少，更多是自用和远景养老的规划，和过去炒房不一样。”