上半年全国卖地近1.9万亿 高地价仍集中在一二线城市

　　华创证券宏观研究部门近日发布的报告认为，自2016年一季度棚改货币化安置持续去库存开始，三四线城市的房地产库存已经从高位30个月逐步下降到合理区间，甚至部分三线城市已经进入到12个月以内，而在此类城市的供需进入到合理区间、甚至是涨价区间之后，同时又在购房政策又相对优惠的背景下，逐步推动住宅需求的进一步释放。

　　上述国土部报告显示，今年第二季度，唐山市、秦皇岛市、邯郸市、廊坊市、安阳市、新乡市、苏州市、嘉兴市、汕头市、佛山市顺德、中山市、荆州市、株洲市、北海市等14个三线城市的住宅地价环比快速上涨，涨幅超过3%。

　　三四线城市地价快速上涨也引起外界的关注。

　　国土部报告称，下一步要注重政策的灵活性和稳定相结合。提高各类政策之间的协调配合，避免政策过度“叠加 ”或“冲减”。热点城市的调控政策要继续保持稳中微调，增强定力，着眼未来，避免后市反弹;要综合权衡稳预期、去库存、去杠杆等政策，避免三四线城市的风险集聚。

　　来源：第一财经 记者：叶开

　　原标题：上半年卖地近1.9万亿 三线城市地价上升明显