对于1月份房价数据,开发企业也给出了自己的看法。新城控股常务副总裁欧阳捷认为“数据”在意料之中,并认为今年的房地产市场将保持量平价稳的局面。尽管数据和市场的真实感受之间会出现一些差异,但是稳定了市场预期,有利于房地产市场的平稳健康发展。预计未来一线城市的土地市场依然存在着供应缺口,同时一些热点的二线城市供应量也难以在短期内增加,为来会进一步导致成交量萎缩。
非热点的二线城市和超大特大城市周边的中小城市受益于一二线热点城市的溢出效应,成交量会有明显增加,比如长沙、青岛、句容、珠海等市。去库存较好的三四线城市成交量也出现了反弹,比如江苏的常州、南通、淮安、安徽安庆等。大多数三四线城市仍然在去库存的路上,成交量保持市场自然去化的平稳状态。
2022-02-11 09:36
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