北京三宗限房价自持地块146亿元卖出 万科连中两元

    北京市国土局官网公布了此前3宗“限房价 控地价”自持用地出让的结果，最终，万科50亿元拿下海淀区西北旺镇18号地，万科住总联合体59亿元竞得海淀区西北旺镇19号地，而大兴黄村地块则被中铁36.75亿元摘得。

　　观点地产新媒体获悉，上述三宗地于11月16日和17日拍卖，但因为竞拍这3宗地块的众多企业均可以接受自持100%面积的商品住房面积，所以进入“高品质商品房建筑方案”阶段。

　　此前在11月16日海淀区西北旺镇18号地的竞夺中，共有绿地、龙湖首开联合体、保利、万科四家房企及联合体进入到最后一轮竞价，在经过高标准商品住宅建设方案投报程序后，万科将该地块收入囊中。

　　而海淀区西北旺镇19号地的争夺最后集中在绿地、万科住总联合体、绿城九龙仓联合体、首开四家;大兴黄村地块则由保利、中铁建、龙湖首开联合体、万科住总联合体、国瑞、绿城九龙仓联合体、中铁7家企业及联合体争抢。最终夺地的为万科住总联合体和中铁。

　　未来这三宗地块企业自持的商品住房将全部作为租赁住房，不得销售。而且，根据最新的意见和通知，三宗土地的持有年限与土地出让年限一致，都为70年。