雅逸尚都二期逸品轩即将上市 江门大道提升楼盘价值

    江门大道提升楼盘价值

    雅逸尚都门前的江门大道正在火热施工，相信这条支撑江门未来发展的“脊梁骨”和产城振兴的“生命线”开通后，江门各区域的发展将同城共融，提质扩量。江门大道是江门市通往广州、佛山、珠海等发达地区，对接广佛经济圈和港珠澳大桥，构建江门核心经济与珠海特区快速连接的重要交通通道，全长约123公里，总投资约240亿元。江门大道在新会境内路线长约85公里，包括江门大道中、江门大道南（西、东线），涉及会城街、新会经济开发区、三江镇、古井镇、双水镇、崖门镇等6个镇街区，含五邑路至三江段主辅道工程、银鹭立交至崖门段工程、三江至南门大桥段改造工程，总投资超100亿元。

    中国中铁江门大道总包部副总经理李希勇在接受采访时表示，第一标段奇榜村至都会村新峰路、第二标段都会村至西甲村已经于今年3月31日开始施工，其他标段的施工也将在近期内展开。根据江门市政府的工作要求，五邑路至银鹭立交段力争在2016年底主道建成通车。

    “江门大道穿过会城城区，不仅将有效地缓解主城区的交通拥堵问题，而且还将起到‘路通财通’的连锁效应，特别是对工业、三产的发展起到重要的推动作用，比如改善投资环境、降低物流成本等等。可以说，江门大道的建设为会城打开辐射之门、迎接各方资源、融汇产城经济、促进区域发展打下了良好基础。”新会区委常委、会城工委书记李惠文表示。

    在推动第三产业发展方面，李惠文认为，新会南新区被称为“发展的未来”、会城大道沿线被定位为“居住的主轴”，江门大道建成后，南新区和江会片不仅将迅速融入一小时广佛经济圈，而且与周边乡镇如三江、双水等的距离缩短为10分钟车程，预计未来会有不少江门大道沿线的新会乡镇居民前往会城购房，为南新区和江会片的房地产市场带来较大发展空间。为此，在江会片，会城将完善该区规划，启动会城大道改造，加快珑城半山、雅逸尚都、御品雅苑、雍华豪庭、城市名庭5个小区建设，将会城大道沿线打造成“居住轴”。同时，整合江门大道沿线的江咀、奇榜、都会、沙岗等村土地，盘活正平物流、水果批发、醋纤旧厂等资源，引入实力企业参与提质扩容，提升江会片商业走廊档次。

    “因为江门大道工程在施工，来看房的时候要绕一下路，并不是很方便，但这种情况肯定是短期的，长远来说，这里是很方便的。”正在雅逸尚都看房的谢先生颇有见地，认为江门大道建成通车后，交通将不再是问题。通过江门大道，不仅能很方便地上下高速，而且通过江门大道北端可以接入广佛，经南端接入珠海并与港珠澳大桥相接。可以说，江门大道的建设不仅仅是交通上的一种便利，而且将带动人流、物流、资金流等沿着江门大道主干线顺流而来，对会城甚至整个新会的区域经济发展起到极大的推动作用，而享受到江门大道交通利好的雅逸尚都，价值肯定是与日俱增的。

    2

    新会侨中学区增强楼盘配套实质

    日前，2015年会城城区公办初中学区范围划分已经确定。留意近两年会城城区公办初中学区划分的市民也许会发现，今年的学区划分示意图版图明显扩大了。不少人都知道，城区学位示意图为了方便市民区分位置，把新会城区范围首先划分为若干地块，对比今年与去年的示意图，最大的改变就是新增了编号52、53的地块。这两个地块涵盖了圭阳北路、会城大道、新峰路等多条新建城市干道的沿线范围，而珑城半山、雅逸尚都几个新兴楼盘也被囊括在内，新增区域均属新会华侨中学学区。