百年建筑网日前刚刚出炉的统计数据显示,5月全国经营性用地(工业、商业、住宅)土地成交面积14884.79公顷,环比上涨99.22%,同比上涨2.66%。
去年四季度以来,房地产成交趋于活跃,至今年5月,成交已创近6年新高,然而,房地产开发投资增幅仍处于下降通道。
2015年1—4月份,全国房地产开发投资同比名义增长6.0%,其中1—4月份,房地产开发企业土地购置面积同比下降32.7%。百年建筑网认为,5月土地成交量环比近翻倍,有利于经济回暖。
统计数据同时显示,5月土地成交金额1316.82亿元,环比上涨11.19%,同比下跌20.27%。5月土地成交均价为884.67元/平方米,环比下跌44.19%,同比下跌22.34%。百年建筑网认为,这主要是由土地市场买家转变、房企谨慎拿地、地方融资平台进入市场、低价成交地块较多造成的。
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