二月份江门全市成交土地共三宗 蓬江一村地块遭流拍

　　全市成交土地共3宗 其中台山占了2宗

　　2月江门土地成交遇冷，一如往年春节假期，仅1宗房地产用地挂牌出让，成交土地三块。台山土地成交喜人，3宗成交土地中台山占了两宗，而一月份备受瞩目的里村地块却遭遇流拍。

　　土地供应减缓

　　据江门市资源交易中心公开信息显示，2月江门市仅有1宗房地产用地挂牌出让，为恩平市大田镇东南村委会牙鹰坑地段地块，土地挂牌出让总面积达60806平方米，总起始价达2372万元。

　　相比起1月份的7个地块出让，推地骤减。

　　蓬江一村地块遭流拍

　　成交方面，江门全市2月成交土地共3宗，成交土地总面积为78993.95平方米，环比微涨1.8%，成交总价11619万元。其中成交地块中，台山占据两块，分别是位于台城南区凤凰大道北侧地块。

　　但是，值得注意的是，台山市台城陈宜禧北路148、150、152号三宗土地字2014年5月份推出遭遇流拍后，2015年1月再次推出，再遇流拍，可见陈宜禧北路并未受到房企的青睐。

　　另外2月份还有1宗土地流拍，为位于蓬江区里村泮南里地段，东风小学西北角地段的商业用地， 土地面积为1418.7平方米。该地段位于双龙板块，近年来该板块楼市趋旺并且城建速度加快，已经逐渐形成成熟社区，该地块推出后受到关注，却并未得到房企的“赏识”而遭流拍。

　　总体而言，2月份春节假期期间楼市低迷，土地市场本身也同样冷清，整体推出量大幅度下滑;而受到1月份推地的影响，土地成交量有较大的上涨。

　　据了解，从多个热门区域的土地流拍情况来看，经过了前两年的楼市“疯狂”之后，房企拿地都显得较为理性，不轻易出手。