当前位置:江门房地产网  > 楼市聚焦 > 江门楼市

创新高!11月惠州土拍收金93.4亿 超2019上半年总成交额

江门房地产网-房掌柜 2019-11-28 09:29:14来源:房掌柜 钟媛媛原创
[摘要]成交总额环比上月飙涨542.2%,平安、旭辉首进惠城。

  2019年已进入倒计时,今年的春节来得格外早,惠州土拍市场也早早进入了淡季,12月仅有7宗小地块出让,总起拍价12.16亿。

  但高调的11月也未掀起太大的波澜,备受期待的几宗地块都以底价成交,有两宗地甚至惨遭流拍,旭辉和平安首进惠城,斩获惠城金山新城地块。即便如此,11月惠州土拍也创下了今年的最高收金记录,93.4亿的成交额甚至超过了2019整个上半年的成交总额,环比上月飙涨了542.2%。

地图全.jpg

  成交额环比飙涨542.2% 平安、旭辉首进惠城

  早在10月底土拍预告中,马安中心区挂出的六宗大型地块就吸引了大家的目光,总建面超192.48万㎡,总起拍价更是高达105.88亿元。地块位于最新规划的金山新城内,临近中海阅江府、隆生西江花园和德威江誉城,这也让11月的土拍结果备受期待。

  但最终大家没有等来精彩的厮杀,几宗地块都静悄悄地以底价成交,其中两宗地块甚至以流拍告终。据房掌柜不完全统计,11月惠州土地市场共成交10宗地块,其中2宗产生溢价,4宗流拍,最终成交总面积约为602416.1平米,总成交金额超93.4亿元。

11(1).jpg

  10宗地块分布于惠城、博罗、惠东、大亚湾和龙门,其中惠城三宗地块流拍;大亚湾一宗流拍;博罗龙溪和龙门地块低溢价成交。

  在惠城马安中心区出让的六宗地块中,有五宗地块需要配建一所幼儿园或1所小学/初中,LJL-39-04地块则需要配套立体停车楼。最终LJL-39-04、JD17-01-01地块流拍,平安以20.34亿拿下LJL-38-10-01地块,旭辉以20.32亿拿下LJL-39-06地块,中交则以38亿包揽了JD23-01-01-01、JD33-01-01-01两宗地块,获得近22万平的储备地,最大建面超69万平。

33号1_副本1.jpg

  其余地块的面积均不大,惠州交通投资以8100底价拿下惠城江北的交通服务场站及商服用地,星河也耗资近4亿斩获惠东两宗超8万平地块。

  12月仅7宗挂牌 总面积超19万平

  相比11月,12月就显得格外低调,出让面积和金额都不突出。据房掌柜统计,12月共有7宗地块出让,总面积为192040.6㎡,总起拍金额达121624.8635万元。

12月.png

  12月出让的地块分布于惠城、博罗、惠东和大亚湾,其中博罗三宗、惠东两宗,惠城和大亚湾各一宗。

  惠城地块位于横沥镇黄沙洞村D-01,占地仅24624平。博罗的三宗地块则分别位于石湾镇、龙华镇和石坝镇,其中龙华镇地块需配建≥660平的社区公共服务用房,≥300平的物业管理用房,以及一所9班制的幼儿园,建筑面积不得小于2880平方米。


分享到:
责任编辑:庄晓霞

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1多条道路施工提质 港口二路迎宾大道计划12月31日前完工
  2. 2多地为何密集出台公积金互认互贷政策?
  3. 3消费者胜诉人脸识别第一案 信息泄露隐忧仍存
  4. 4降杠杆冲业绩双重承压 房企料加大供给
  5. 5六成百强上市房企入局 淘金城市更新10万亿市场
  6. 6广东省江门市新会区的珠西综合交通枢纽江门站正式开通
  7. 7房价环比涨幅总体回落 购房者信心不断提升
  8. 8库存环减148万平方米 商品住宅市场继续回暖
  9. 9城乡居保缴费业务暂停办理 11月23日全面恢复
  10. 102020年中国住户部门加杠杆幅度明显小于2013和2016年

楼盘推荐

视频推荐