合肥10月份最后一场土拍！15.32亿元成交6宗地块

“金九银十”期间，楼市的短暂热度并未传递至土地市场，10月份全国土地市场降温明显，尤其是一二线城市。

据上海易居房地产研究院11月1日发布《2019年10月40城土地市场报告》（简称《报告》）显示，今年10月，40城土地成交面积环比下降7.9%，移动平均土地成交均价环比下跌3.8%，量价齐跌。其中，4个一线城市土地成交建筑面积为255.4万平方米，环比下降36.8%；二线城市成交面积环比下降9.1%，地价环比下跌5.4%，尤其是以南京、武汉为代表的热点二线城市，多宗地块以底价成交，土地市场凉意浓浓。

10月的最后一天，合肥成功出让6宗地块，揽金15.32亿元，包括四宗住宅用地；另有一宗计划出让的肥东FD19-17地块因未达底价流拍。

据了解，金茂以720万元/亩竞得位于撮镇镇大彭路与女山湖路交口东北角FD19-16号地块，总价3.68亿元，住宅楼面价5399.97元/平方米，溢价率10.77%。

徽创以单价1254万元/亩、总价4.63亿元竞得庐阳N1902地块，楼面价8549.96元/平米，溢价率29.95%。

万兴以总价4.715亿元竞得高新区AL-2-1、2号、3号地块，居住单价1380万元/亩，居住楼面价10349.95元/平米，溢价率12.65%。

另有三宗地块为底价成交。

其中，合肥水泥研究设计院有限公司以底价120万元/亩竞得包河区重庆路以东、黄河路以南包河区S1912号地块，总价10024.8万元。

创和资产以底价40万元/亩竞得位于双墩镇蒙城北路以西、龙湖北路以南CF201920号地块，总价10575.6万元。

安徽西勤科技以底价120万元/亩竞得包河区花园大道以南、山西路以东包河区S1911号地块，总价2294.4万元。

（文章整理自观点地产网、新京报）