恒大国能新能源汽车底价砍获南沙万顷沙两宗商住地

8月19日，南沙万顷沙迎来今年首次土地出让，深涛生活服务(广东)有限公司（恒大国能新能源汽车）一口气拿下南沙万顷沙2019NJY-10、11两地块，值得一提的是，距离地块4公里处在建恒大汽车城。

其中南沙万顷沙2019NJY-10地块成交价24.23亿元，楼面价9554元/㎡（扣除配建），该地块属于二类居住用地、商业服务业设施用地、中小学用地。 

南沙万顷沙2019NJY-11地块成交价33.07亿元，楼面价9801元/㎡（扣除配建），该地块属于二类居住用地、商业用地、商务用地、行政办公用地、文化设施用地。

南沙万顷沙2019NJY-10地块

竞得企业：深涛生活服务(广东)有限公司（恒大国能新能源汽车）

地块位于自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内，红莲路以南、十涌西路以北、万新大道以东、万环东路以西，地块为绿地、平整。

该地块配建条件较多，除23000㎡政府回购人才公寓外，幼儿园、小学配建计容为15000㎡；此外地块一东北侧需布局集中式商业楼栋，其计容不低于30029㎡。

土地用途：二类居住用地、商业服务业设施用地、中小学用地

占地面积：107800㎡

计容建筑面积：≤276650㎡

容积率：地块一 ≤3.2

成交价：242340万元

楼面价：9554元/㎡（扣除配建）

竞得人须在用地范围内配建23000平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。