报价激烈 南沙灵山岛尖两块望江宅地未拍先火进入竞自持

学校，根据规划未来将建有5所中小学，其中江灵路小学已经投入使用。

据了解，该学校为广大附中（南沙）实验学校，拟设96个班，其中高中36个班，初中24个班，小学36个班，总学生人数4620人。该学校距离南沙区2019NJY-4南沙区2019NJY-5地块非常近。

南沙区江灵路小学占地面积约1.45万㎡，现有教学班18个。

九年一贯制学校（广州市湾区实验学校）将设置初中和小学各36个班，共72个班，办学规模为3420人。

绿化，在南沙区2019NJY-4和南沙区2019NJY-5前，有一片已经成熟的滨海景观休闲绿化，可供居民歇息游玩，绿化内环境优美。

今年，南沙拟出让35宗地，其中24宗为居住、商服用地，南沙区灵山岛尖占了9宗。

灵山岛尖，定位为金融创新高端服务区，比肩珠江新城，号称南沙CBD，可谓发展潜力巨大。

南沙区灵山岛尖一线江景，连片开发，岛内产业推进和各项基建的速度惊人，明珠湾大厦、水舞广场、新渔人码头、观海平台、瀑布广场、滨江湿地艺术栈道、悦海钟楼码头广场、明珠湾展览中心等七大工程，已基本建成。

其中，岛内首个主体大楼—明珠开发大厦正式对外招商，6月将全面投入运营，目前小马智行、中行、南沙金控、歌洋游艇等项目已入驻。

明珠金融科创中心预计将于今年10月正式开业，已有6000家虚拟注册金融企业入驻。

明珠开发大厦周边规划建设南沙国际贸易中心、国际风险投资中心、IFF（国际金融论坛）永久会场、期货交易中心、游艇码头等高端商务配套，也进展顺利。

此外，作为湾区风口的南沙，多个重大工程已落地，像南沙大桥、广深港高铁、深中通道等湾区超级交通，打破时空壁垒，更是凸显了南沙湾区几何中心的地位。

在这样的背景下，灵山岛尖今年拟出让的宅地价值，非常值得期待。