均价2万/㎡起！东莞近2000新房源即将入市，大朗洋房“3字头”！

      3月，行内人称之为“小阳春”，东莞楼市在这段时间也慢慢“解冻”起来。

      据中原战略中心监测，东莞楼市供应量已经连续三周上涨，房企保持小幅推货、慢跑市场的节奏。小阳春供应市场微微有所回温，预计新一轮的供应潮将会在5月左右显现。

那么

3月上线的这批“新货”

价格定位又是怎样？

涨价了吗？

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首次备案情况

      3月上旬（0301-0315），有9个项目，共1988套房源完成了首次备案，集中在滨海片区和松山湖片区。其中虎门的丰泰金翡丽大厦、万科滨海大都会和沙田的滨海明珠为新盘，剩下的为在售楼盘的加推。

      新盘：

      虎门的丰泰金翡丽大厦，共有274套洋房进行首次备案，备案均价为21351元/㎡，户型有41-76㎡的一房、两房。据了解，丰泰金翡丽大厦是商办项目，包含了住宅、办公室、商铺、停车场、地下室等。

      同样位于虎门的万科滨海大都会，5号楼有261套公寓进行首次备案，备案均价为23638元/㎡，户型均是29-62㎡一房；1号楼有162套洋房首次备案，备案均价为24817元/㎡，户型有126㎡和142㎡的四房。据了解，这批公寓是万科泊寓，不对外出售；洋房开盘时间待定。

      沙田的滨海明珠，其1、2号楼有300套洋房完成了首次备案，备案均价为19470元/㎡，户型为98㎡三房和114㎡四房。据了解，项目示范区和样板房已经开放，开盘时间在本周六（3月16日）。

      在售楼盘：

      虎门滨海城，共有238套房源完成首次备案，备案均价为21249元/㎡，户型有83-120㎡三房、四房。

      高埗万科第五城，共有390套洋房完成首次备案，备案价格在15392-18428元/㎡之间，户型有92㎡和115㎡的三房四房。 

      大朗万科金地天空之城，3号楼共有92套洋房进行首次备案，备案均价为30293-32191元/㎡，户型有93㎡、118㎡的三房四房。