之前的10月22日,上海市松江区1宗总规划建筑面积为4万平方米的农村集体建设用地使用权就通过公开出让方式,由央企华润置地以1.25亿元底价竞得。这也是上海首次以公开挂牌方式出让农村集体建设用地使用权建设租赁住房。
2017年上海出台住房十三五规划。根据规划,十三五期间(2016-2020),上海将新增住房170万套,其中商品住房40万套、租赁住房70万套。无疑,租赁住房将在未来上海房地产市场中扮演重要角色。
12月6日,上海土地市场挂牌2宗位于宝山区的租赁宅地,总出让面积55813平方米,总建筑面积97520平方米,总起价5.59亿元。
其中,宝山区桃浦社区H1-1b地块,西至规划连文路,北至环镇南路,出让面积29388平方米,容积率1.52,建筑面积44670平方米,起价35290万元,楼面起始价7900元/平方米。
该地块建筑限高24米,租赁住房套数下限760,套均面积58平方米。
另外,月浦镇BSPO-2401单元H1-04地块,东至H1-03地块,南至规划支路,西至H1-05地块,北至H1-03地块,出让面积26425平方米,容积率2,建筑面积44670平方米,起价20612万元,楼面起始价3900元/平方米。
此地块建筑限高50米,租赁住房套数下限800,套均面积55平方米。
(房掌柜整理来源自每日经济新闻、观点地产网)
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