双十一落幕！佛山新房网签平稳 二手涨幅逾两成

剁手节刚过，天猫仅用1小时47分26秒就突破了千亿成交记录，足足比去年快了7个小时!

　　回望佛山楼市，据掌柜君观察，不下20个楼盘推出了“11.11”购房节活动。但从网签情况上看，成交量波动不大。

　　房掌柜统计，上周(2018.11.5-2018.11.11)佛山全市一手房网签4696套，环比上涨4.0%，网签面积约39.1万㎡，环比下降8.5%;二手房网签1811套，网签面积约19.8万㎡，环比上涨26.2%。

　　狂欢中平稳去货

　　上周新房网签4696套

　　除去双十一狂欢节点以外，11月2日，佛山还出台了《佛山市新市民积分制服务管理办法》，明年起取消原购房入户政策，改为积分制入户政策。这波操作对佛山楼市的有什么影响，在网签数据上尚未显现。

　　房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计，上周(2018.11.5-2018.11.11)佛山全市一手房网签4696套，环比上涨4.0%，网签面积约39.1万㎡，环比下降8.5%

　　顺德的网签量一路狂奔，稳坐宝座，但上周网签面积则有下降。上周顺德区网签2370套，环比上涨10.7%;网签面积约18.6万㎡，环比下降10%。

　　南海区也不甘示弱，但仍与顺德差距超半。上周南海网签1059套，环比上涨23.3，网签面积约8.4万㎡，环比上涨30.2%。

　　值得注意的是，由于部分项目批量网签，上周禅城区网签量超过了三水，排名第三位。上周禅城网签577套，环比上涨43.5%;网签面积约5.7万㎡，环比上涨40.7%，涨幅为五区中最大者。

　　三水区则有所回落，上周网签535套，环比下降36.7%;高明情况相似，仅网签155套垫底。

　　另据中原数据显示，上周佛山楼市去货平稳，楼价上行，全市成交均价为13995元/㎡，环比上涨8%。其中，禅城高价项目网签潮退却，周度楼价回归1.34万.㎡。南海顺德两区成交价较高，均价超1.5万元/㎡。

　　佛山二手网签回升

五区环比前一周均上涨

　　二手房方面，上周开始回升，各区网签量均在上涨。上周(2018.11.5.-2018.11.11)网签1811套，环比上涨25.2%，网签面积约19.8万㎡，环比上涨26.2%。

　　从五区上看，除三水区网签面积稍有下降，其他各区均有不同程度程度上涨。 其中，涨幅最大的为禅城区，网签量最大的则是南海区。

　　顺德又双叒叕霸屏

　　在上周成交TOP10榜单中，顺德又双叒叕霸屏了!在网签量前10中，顺德占了8盘，南海和禅城各1盘，三水和高明暂无。

　　排位前三的分别来自乐从、大沥和伦教三个镇街。其中，碧桂园华润新城之光以282套的成绩连续夺冠。而大沥的绿地香颂公馆和伦教的中海万锦公馆也分别以217和203套的网签量并入三甲。难能可贵的是，禅城也有盘上榜，且成交逾百套。