【掌柜日报】广州金九月楼市打响促销战 低首付潮优惠打折重现

楼市正在进入全民营销时代,各大龙头开发商也纷纷拥抱“互联网+”,力推自家开发的全民营销利器,只要用户在App/小程序/公众号动动手指,就能向客户推荐开发商旗下几乎所有楼盘,一旦成交便能轻松赚取佣金,操作简单快捷,可谓将“全民营销”效率推向极致。

打折促销以价换量

诚然,无论上述种种方式如何博眼球,都不及直接打折降价刺痛购房者神经。

最近,不少恒大的售楼员在朋友圈转发恒大打折的消息:全国280城646家楼盘,住宅89折,商铺6折起……甚至贴出了打折楼盘详单。持续时间从2018年8月30日至10月8日,长达一个多月。

而恒大在广州,在售的项目并不多。以还有较多货量的恒大山水郡为例,通过恒房通推荐享98折,最高再减30000,单价1.78万元/㎡起,相比之前2万出头的均价,确实便宜不少。

此外,无论中心区还是外围,都传出多个楼盘推出特价或者一口价单位,长岭居、知识城多盘单价重回“1字头”、增城朱村楼盘价格普遍在2.2~2.5万/㎡、南沙有盘推出单价1.8万/㎡不到的笋货,话题性较强的,无疑是广钢特价房仅3字头。

对于近期广州楼市出现的情况,中原地产项目部总经理黄韬分析认为市场降价优惠以及促销的情况预计会持续到2018年底,预测广州的房价有下降10%的空间。于购房者而言,最好的时间点在9月至10月,国庆期间买房比较合适。地产经济学家邓浩志则表示相信今年年底会有很多开发商或者楼盘有降价促销的行为。特别是一二线城市经过长时间的调控,成交长时间低迷,开发商以及项目上都会有资金紧张的情况,会采取以价换量的方式激活市场。

那么，作为购房者的你，会选择在这段时间入手吗？