9月11日,江门住建局发布《2018年8月江门市房地产市场主要数据》。
(一)供应。
8月,全市批准预售总面积62.08万平方米,住宅批准预售面积56.69万平方米,批准预售住宅套数5050套,环比下降0.3%,同比上涨5.4%。其中蓬江、江海住宅批准预售面积8.44万平方米,环比下降10.9%,同比下降55.4%,批准预售住宅套数723套。其它区域批准预售住宅套数分别为:新会458套;鹤山1451套;台山805套;开平488套;恩平1125套。
截至8月底,全市待售的商品住宅共33149套,环比上涨2.9%,蓬江、江海商品住宅待售套数6000套。
(二)成交量。
8月,江门全市一手住宅成交4143套,环比下降17.8%,同比下降10.3%。一手住宅成交面积47.31万平方米,环比下降18.9%,同比下降9.8%。其中,蓬江、江海住宅成交850套,环比下降13.9%,同比下降30.4%。新会住宅成交682套,环比下降33.3%,同比上涨10.2%。鹤山住宅成交696套,环比上涨6.1%,同比上涨164.6%。台山住宅成交979套,环比上涨1.3%,同比上涨48.6%。开平住宅成交364套,环比下降30.1%,同比下降74.6%。恩平住宅成交572套,环比下降35.4%,同比上涨35.5%。
(三)成交价。
8月,江门全市住宅成交均价8367元/平方米,环比上涨2.8%,同比上涨19.1%。其中蓬江、江海住宅成交均价11147元/平方米,环比上涨0.1%,同比上涨16.7%。
其它区域一手住宅的成交均价分别为:
新会9445元/平方米,环比上涨10.9%;
鹤山8241元/平方米,环比上涨0.5%;
台山7305元/平方米,环比下降1.4%;
开平7128元/平方米,环比上涨3.1%;
恩平5710元/平方米,环比下降2.2%。
近日,市统计局公布了1—7月我市经济运行数据。数据显示,1—7月我市经济总体运行平稳,全市规模以上工业增加值619.66亿元,增长9.3%,高于全省平均水平3.4个百分点,社会消费品零售总额、进出口、一般公共预算同期增速均高于全省平均水平。
工业经济稳步发展数据显示,1—7月我市工业经济稳步发展,全市规模以上工业增加值619.66亿元,增长9.3%,增速比去年同期提高1.1个百分点。按企业规模分,大、中、小、微型企业工业增加值分别增长10.5%、4.0%、13.2%、0.3%。按经济类型分,国有及国有控股企业增长17.8%,外商及港澳台商投资企业增长8.3%,民营企业增长9.1%。
在其他项目方面,1—7月全市固定资产投资增长8.2%,增速比1—6月回落0.8个百分点,其中国有控股投资增长5.6%,民间投资增长7.9%,港澳台及外商投资增长9.8%。分产业看,第三产业投资增长22.0%。
消费方面,1—7月全市社会消费品零售总额792.89亿元,增长9.8%。分行业看,批发业增长18.5%,零售业增长9.4%,住宿业增长6.4%,餐饮业增长8.4%。
进出口方面,1—7月全市进出口总额820.4亿元,增长4.6%,其中出口630.0亿元,增长1.3%;进口190.4亿元,增长17.1%。一般贸易出口占出口总额的65.8%。
“钱袋子”方面,1—7月全市地方一般公共预算收入138.83亿元,增长10.6%。全市税收收入321.57亿元,增长12.3%,全市金融机构本外币存款余额4468.84亿元,增长5.3%。金融机构本外币贷款余额3075.99亿元,增长13.5%。
多项指标表现亮眼
横向对比来看,1—7月我市几项重要经济指标与全省同期经济水平相比表现亮眼,规模以上工业增加值、社会消费品零售总额、进出口、一般公共预算均高于全省平均水平。其中,全市规模以上工业增加值增长9.3%,与全省增长5.9%相比,高出3.4个百分点,社会消费品零售总额、进出口、一般公共预算增速也分别高于全省平均水平0.5、0.3、0.1个百分点。
从我市内部来看,新会区规模以上工业增加值最高,为179.54亿元,蓬江区规模以上工业增加值为134.31亿元,位居第二。从增速来看,江海区以11%的增速领跑全市,新会、鹤山两地增速也达到了两位数;而在固定资产投资方面,鹤山以23.6%的增速领跑全市,新会、开平、台山三地的固定资产投资增速也超过两位数。
(房掌柜整理来源自江门住建局网、江门日报)
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