【掌柜日报】阳逻房价首度破万 区域楼市激战格局悄然铺开

　　纵观目前红星天铂的所在区域，周边大型房企密集布局，地铁阳逻线2017年12月26日首次通车，拉近了区域与武汉主城的距离，除此之外，近年来不断的利好政策频频向此处倾斜，区域接连迎来了阳逻富力CBD项目和新洲万达广场的布局，除此之外地铁新港线已在规划之中，将于2019年动工，将连接阳逻施岗和武汉火车站，周边的交通出行将更加便捷。

　　虽然未来前景良好，但是短时间内阳逻新城的生活配套方面还不是非常完善，纵观区域的发展也明显滞后于武汉其他远城区，而对比新洲老城区，阳逻也稍显不足。明显感觉到的是，目前过万的房价已经透支部分未来，房价的涨幅已与区域建设发展的速度不匹配，这些都需要一定的时间来消化和磨合，那么只有更多的项目建成、更多配套的完善才能给区域带来增值，购房者是否能深刻的认识到这一点呢?或许只能等待市场来验证。

　　阳逻或将陆续迎来新项目

　　土拍市场的频频亮相和新房成交量的不断攀升让新洲成为新晋热门板块，而其辖区内的阳逻片区更是潜力无限。2017年-2018年1季度，新洲出让了近30宗地块，大部分集中在阳逻片区，地块成交楼面价在3000元/平左右。

　　2017年12月前后，华发进军阳逻，在阳逻一举拿下5宗地块，是目前片区的土储大户，而华发的进驻也刷新了片区的楼面价。2018年2月23日，金茂以12.468亿+14%竞配建，成功竞得阳逻P(2018)001号地块，楼面价3587元/平，再一次刷新了阳逻楼面价。此外，福星惠誉、宝业、当代、武汉福磐石、中城等房企均在片区布局。

　　目前红星天铂作阳逻之心首个面市的项目，接下来一年的时间内，区域或将迎来多个项目的面市，包括华发阳逻金茂逸墅、宝业星毓府、阳逻金茂逸墅、华发峰尚、新力金沙湾等多个纯新盘，未来一段时间内，区域的供应量将猛增。