致敬白银时代：中山楼市十年 哪些大事让你记忆犹新？

　　2013年：翠亨新区挂牌成立、岐江新城规划出炉

　　2013年，中山最为引人注目的大事莫过于翠亨新区挂牌成立以及岐江新城规划出炉。

　　3月25日，翠亨新区管委会正式挂牌成立。翠亨新区位于市东部临海区域，规划范围包括南朗镇、横门岛及临海区域，规划面积约230平方公里。其中，起步区位于规划中的深中通道南部，以横门岛南部国有围垦用地为主，总面积约20平方公里。作为中山改革开放30多年来首次提出打造的东部滨海新城，翠亨新区是中山城市发展东移的重要体现，更意味着城市发展将从沿江时代走向滨海时代。

　　在2013年的《政府工作报告》中，明确提出了规划建设岐江新城，打造高端总部经济区、生产服务区和金融商贸区。作为现有主城区的功能拓展区，岐江新城规划面积19平方公里，涵盖城轨中山站和城轨中山北站之间大片区域，即东区白沙湾、石岐区东河北、港口、火炬开发区的交汇区。片区将重点发展高端服务业、总部经济、金融商务、中介咨询、商贸展销等生产性服务业。同时，政府也将积极布局多项重大基础设施和公共服务设施，全面提升城市的公共服务能力。

　　2014年：闲置土地征收20%闲置费

　　2014年7月21日，中山市国土资源局发布了《闲置土地处置解读》，针对土地"闲置两年无偿收回"、"历史遗留问题"等做了详细的解读。根据规定，约定动工日期在2012年6月30日(含)前的闲置土地(自身原因)，使用权人应于2014年9月30日前按照土地出让或者划拨价款的20% 缴纳土地闲置费，并在2015年9月30日之前动工开发。

　　同年10月29日，市国土局停止空置土地使用权交易，但国土局后期发布通知符合规定的土地仍可转让。同年12月24日，有业内人士透露空地交易已经恢复，但交易时间截止至2015年3月1日， 国土局则回复需要有法院判决书才可以办理过户。据当时媒体报道，国庆长假后市内不少闲置多年的商住、商业地块均陆续开始拆围开建，当中不乏一些闲置超过十年的地块。

　　2015年：规范全市商业综合体开发规模

　　2015年3月6日，由市规划局起草的《中山市商业(综合体)专项规划》征求意见结束了公示期。该草案将全市24个镇、区商业综合体的布局划定为重点建设区、适度建设区、控制建设区及限制建设区。其中岐江新城、中山北站、翠亨新区等纳入商业综合体重点规划建设区域。备受关注的是，作为中心城区的核心地带，东区被列入“控制建设名单”行列。