旭辉华宇江悦府首秀白沙洲 武昌沿江崛起77万方社区

　　近年来，白沙洲交通路网的快速建设引得龙头房企纷纷进驻此地。2018年6月11日，武汉国土资源和规划局公示了武汉盛全置业有限公司新建居住项目(青菱村城中村改造K3地块)规划方案。据了解，该项目是旭辉位于白沙洲沿江的大型住宅社区，案名为旭辉华宇江悦。

　　白沙洲沿江崛起77万方社区

　　2017年9月29日旭辉联手本土房企展开城市旧改，38亿拿下白沙洲白沙洲青菱村P(2017)086号—P(2017)089号A、B、C、D包地块，总建面141万方。据旭辉透露，旭辉集团与武汉水墨清华置业发展有限公司合作竞得武汉市白沙洲青菱村城中村用地。地块为武汉市洪山区青菱村的城中村改造项目，净用地总面积45.84万方，总建筑面积141.53万方。

　　2018年6月11日，武汉国土资源和规划局公示了武汉盛全置业有限公司新建居住项目(青菱村城中村改造K3地块)规划方案。据房掌柜查阅，武汉盛全置业有限公司股东为武汉旭辉企业管理有限公司、重庆华宇业科实业有限公司、深圳恒创投资管理有限公司(平安)。

　　2018年5月7日，旭辉品牌发布会上公布白沙洲4宗地为武汉江山系滨江三子江悦府、江山境、都会山。此次公示的青菱村K3地块即P(2017)087号地块，为旭辉华宇江悦府项目。

　　旭辉华宇江悦府规划用地面积185546.61㎡，总建面772194.92㎡，其中住宅建面525543.95㎡。整个项目由27栋高层住宅组成，配套商业建筑面积18237.81㎡，容积率3.0，总户数4496户。项目内还配有2栋12班幼儿园以及商业配套。

　　旭辉华宇江悦府位于洪山区白沙洲南郊路与丽水路交汇处，是武汉三环内沿江区域为数不多的“价值洼地”，周边的在售楼盘有美好长江首玺、新城阅璟台，新力城等，均价约15000元/平，项目开盘销售情况一直可观，是众多刚需及改善购房者的首选之地。

　　中国指数研究院华中分院研究总监李国政认为：“放眼武汉楼市，目前大汉口和四新区域很少有新房源入市，大武昌只有白沙洲区域还有均价刚过万元的新房入市，因此吸引了几乎全武汉的刚需购房者。”

　　地铁、医疗快速发展 置业白沙洲有保障

　　白沙洲区位优势明显，是离武汉城市中心最近的版块，自2010年以来，区域开发建设速度加快，交通、居住环境发生巨大变化。2017年，“长江主轴”规划惊艳问世，新时局之下，白沙洲的发展从未倦怠。

　　2017年9月，武汉市、区政府已与武汉大学人民医院(湖北省人民医院)签订建设框架协议，项目建成后可以满足张家湾青菱片区的基本医疗和公共卫生服务需求。

　　交通是一座城市的命脉，而地铁给一座城市带来的是剧变，在快节奏的生活下，出行的便捷往往决定了生活的品质。根据武汉地铁规划进程，未来三年内，白沙洲片将相继开通地铁5号线和12号线，武汉地铁5号线南北向贯穿武昌全镇，连接了青菱白沙组团、司门口商圈、武昌滨江活动区、徐东商圈、杨园生活组团、青山滨江商务区，而武汉地铁12号线是武汉市轨道交通中唯一的环线，站点涵盖多个交通枢纽、多处大型居住区以及商圈，全面贯穿7大主城区，与13条地铁线路(1、2、3、4、5、6、7、8、10、11、13、14、21号线)实现换乘，连接武汉三镇，条条大路通全城。

　　从2017年起，有关白沙洲片区的新闻就不断刷新，从十多家房企争抢白沙洲纯住宅用地，到长江主轴的规划中新增的白沙洲江滩等，不难看出白沙洲的未来发展前景。

　　旭辉深耕武汉5年 项目遍布武汉三镇

　　旭辉目前在武汉布局较广，项目分布于光谷、汉阳、白沙洲、武昌核心、后湖、江夏等。

　　2013年8月6日，旭辉首次进入武汉市场，以134557万元竞得位于光谷南的P(2013)116号宅地，楼面价3859元/平，溢价率高达114%，项目案名为旭辉御府。

　　2016年5月，旭辉再次与钰龙集团签订合作协议，开发汉桥村B包项目。

　　2017年1月，旭辉收购国际百纳约14万方的商业部分，将该项目命名为旭辉星空之城，完成了武汉三镇的全布局。

　　2017年2月，旭辉收购武汉凤凰国际大厦，成功入驻武昌核心地段，目前该项目命名为华宇旭辉大厦。

　　2017年9月29日，旭辉携手武汉本土房企水墨清华，以38.05亿元竞得洪山区青菱村4宗城中村改造地块，成功布局白沙洲。

　　2018年2月13日，旭辉联手新鸿发以底价163615万元竞得江夏纸坊片区P(2018)009号宅地，该地块属于江夏区棚户改造项目。

　　至此，旭辉在武汉的5年里，由最初的光谷入驻，到布局汉阳核心湖景地产，直至商办物业落子汉口、武昌核心，到布局白沙洲、江夏，速度可谓是迅猛精准，目前已经完成了武汉三镇的布局，而且地产、商办物业均已落地开花。