“后来者”阳光城
作为闽系房企的领跑者,阳光城的进京之路似乎顺畅了很多。
2015年11月,阳光城以18.73亿、配建1.2万平方米限价房的报价,斩获通州台湖镇地块,首度在北京布局。
自此之后,阳光城加速在北京布局。
2016年6月,阳光城以7.5亿元及竞报异地保障房面积6.8万平方米的报价,竞得北京市顺义区后沙峪镇一宗公建混合住宅用地,进一步布局北京。
2017年6月,阳光城通过全资子公司以64.5亿元收购北京慧诚房地产100%股权及债务。目标公司的核心资产为“君山别墅”项目及“君山高尔夫球场”,位于密云县。期间,阳光城又与北京国贸商区的豪宅标杆——梵悦108项目展开合作,一举进入京城核心区域。
房掌柜从其官网看到,截至目前,其在北京共有7个项目。其中,地处东五环台湖板块的新中式别墅阳光城·京兆府于去年5月份亮相,为阳光城在北京的第一个项目。
阳光城·京兆府实景图(图片来源于网络)
南派房企花样年
起家于深圳的花样年,在2009年上市后加快扩张步伐,并从2012年开始,把战略发展重点放在一二线核心城市。
2012年10月24日,花样年发布公告称,其全资附属公司深圳花样年于10月23日与花万里投资签订转股协议。深圳花样年购买花万里投资的全部股权,价格为7.792亿元。
收购全部完成之后,深圳花样年将持有花万里投资的全部股权,而花万里投资持有北京朝阳区一土地的建设用地使用权。
资料显示,上述地块总面积为17138.4平方米,位于北京市朝阳区,毗邻北京中心商业区,规划为商业、办公室及停车用途。其中,作商业用途的土地使用权将于2044年8月30日届满,而朝阳区土地作办公及地下车库用途的土地使用权则于2054年8月30日届满。
这是继花样年2006年进入天津后,首次进入北京市场。
据悉,花样年计划将该地块打造成北京CBD东创意商务综合体,为客户提供有趣、有味、有料的空间和体验。
豫派房企鑫苑置业、正商地产
创办于河南郑州,总部却位于北京的鑫苑集团,于2007年在海外上市,成为中国率先登陆美国纽交所的房地产开发企业,2012年开创了中国房企在美国独立开发的先河。目前,鑫苑国际开发业务已涉足美国纽约、洛杉矶、雷诺以及马来西亚等地。
2012年9月29日,鑫苑置业击败万科、绿地等多家品牌房企,以10.3亿元、配建公租房10500平方米的条件,竞得大兴生物医药基地东配套区4号地住宅混合公建、机动车停车场库、邮政设施用地项目,溢价率为41.1%。
而后在此地建设的项目为鑫苑·鑫都汇,于2014年8月开盘,为鑫苑进入北京的首个项目。
2022-02-17 10:28
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