武汉六大地铁小镇紧张建设中 黄家湖地铁小镇将率先面世

　　近日，武汉6个地铁小镇之一的青龙山地铁小镇主体工程完工，车站雏形初现，地铁的布局让纸坊腹地与中心城区的距离进一步拉近。目前武汉6个地铁小镇均在有条不紊的建设当中，其中黄家湖地铁小镇将是武汉首个面世的地铁小镇。哪里有地铁，哪里就有未来。随着武汉中心城区地块供应越来越稀少，房企扎堆武汉新城区拿地，而带有地铁规划的片区无疑是首选。

　　武汉规划六个地铁小镇

　　人的居住方式跟交通息息相关，交通出行方式影响生活方式，间接影响了整个城市的发展方式。

　　2014年6月，武汉市通过了《关于支持地铁建设的土地资源筹集意见和方案》，明确提出在全市5个新城区集中打造6个地铁小镇(黄陂武湖、新洲金台、江夏黄家湖、江夏青龙山、东西湖走马岭、蔡甸柏林)，每个地铁小镇规模为1500亩至3000亩，总计规模为13000亩。

　　这6个地铁小镇的打造，旨在分摊主城区的城市功能，疏散主城区人流，缓解人口和交通压力。

　　依托6个小镇的地域特征，在整体规划的基础上，设计方案因地制宜，提出建设武汉地铁特色小镇。其中，武湖小镇将打造滨水公园镇，金台小镇是健康公园镇，黄家湖小镇建设艺术公园镇，青龙山小镇打造森林公园镇，柏林小镇则是自由公园镇，走马岭小镇建成智慧公园镇。

　　对于武汉地铁小镇的打造与建设，武汉地铁集团有关负责人表示，地铁小镇在建设和开发过程中，有房地产开发的内容，但是地铁小镇的出发点和落脚点绝对不是房地产项目，一般房地产项目也没有地铁小镇所具备的功能。

　　众所周知地铁的快捷让许多人都愿意住在地铁站点附近，地铁带动了不少板块，地铁盘随着地铁线路的建设遍地开花。地铁小镇的建设将贯通武汉各大新城区，将带动更多版块，更多的地铁盘将诞生，满足人们对地铁交通的需求，而地铁小镇的新建，将使地铁盘不再局限于一个站点，促进地铁周边地块出让，扩大地铁盘的开发范围。从而真正达到轨道引导城市布局，可见地铁小镇的新建是人流合理分布的需要和城市发展的趋势。

　　保利牵手黄家湖打造滨湖生态文化居住小镇

　　黄家湖地铁小镇位于江夏区黄家湖湖畔，紧邻黄家湖大学城和大桥工业园板块，总用地面积为1500亩，轨道交通8号线三期军运村站和黄家湖地铁小镇站分别设置于用地的南北两侧，以“水脉营城、筑梦江夏”为理念，以精英文化、智慧文创为产业核心，用水网和绿廊串联各片区，打造低碳宜居、产学研集、引领周边的滨湖生态文化居住小镇。

　　2017年7月19日，武汉地铁集团与央企中国保利集团旗下保利(武汉)房地产开发公司签订战略合作协议，就黄家湖地铁小镇达成初步合作意向。

   黄家湖地铁小镇距离主城区最近，紧邻运动员村选址地块，已于2017年内开工，该地铁小镇也将成为武汉首个面世的地铁小镇，黄家湖地铁小镇将结合军人运动会举行和地铁8号线三期建设契机，是武汉首个实施的轨道交通TOD发展模式地铁小镇。

　　目前，黄家湖附近的楼盘集中在白沙洲片区内，例如鄂旅投书院世家、东原启城、楚天都市沁园等。借着地铁小镇的春风，该片区也迎来了五矿、万科、保利、联投等房企。

　　由于军运会运动员村靠近地铁小镇，有便捷交通轨道线路且运动场馆环绕，景观设计优美、配套相对高端，届时黄家湖板块有可能焕然一新，以高端宜居面貌进入大家视野。

　　青龙山地铁小镇打造山麓人文小镇

　　青龙山地铁小镇同样位于江夏区，北临青龙山，西接向阳水库，东临幸福水库，用地面积1500亩。依托基地自身及周边独特的生态与文化资源，以轨道站点的建设及周边城镇的发展为契机，以旅游服务为主体，生态公园、文化博览、商业配套、休闲娱乐、颐养居住为辅助，从而打造生态环境优异的山麓人文小镇。

　　未来青龙山地铁小镇建成后，市民从该小镇坐上纸坊线和7号线，1小时左右即可抵达武昌中心地区，其花费的时间将远低于目前驾车所需时间。

　　江夏青龙山地铁小镇距离武汉主城区较远，小镇的建设也为片区的房地产市场助推了一缕春风，距离青龙山地铁小镇较近的五里界片区在近来迎来了数个大型房企，包括华润、招商、武汉地产和路劲等房企，地铁让该区域与中心城区的距离进一步拉近，相信会有更多的购房者因为地铁而置业于此。

　　黄陂布局两个地铁小镇 实力房企重筑阳逻楼市

　　武汉将打造6个地铁小镇，其中有两个位于黄陂区，分别是武湖地铁小镇和金台地铁小镇，黄陂同江夏一样，同样布局两个地铁小镇，黄陂两个地铁小镇均位于阳逻线沿线。

　　武湖地铁小镇位于武湖正街东部，南临长江，用地面积为2000亩，轨道交通阳逻线东西向穿越地铁小镇内，以汉口北市场及农创加工为产业支撑，以滨江临河为生态特色，以站城一体为建设模式建设成高品质、综合性的汉口新商宜居示范镇。武湖地铁小镇将依托地铁阳逻线武湖站，主要发展住宅、商业、酒店、地铁办公、轨道车站等功能。

　　金台桃桥湖地铁小镇位于新洲阳逻，南临汉施公路，东接生态底线区，总用地面积为3000亩，地铁阳逻线终点金台站设于用地南部。以连通桃桥湖的水系为骨架，以生态居住、银龄养老、产业配套等特色产品为支撑，从而打造以“水生态”为主题的田园悠居小镇。

　　如今绿城、金茂、华发、孔雀城、宝业、红星地产等房企入驻阳逻，阳逻的区域的价值在不断提升，大型房企的进驻无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展。