【掌柜日报】连跌三周！上周广州一手住宅网签量跌价涨

　　东部大盘引领广州楼市销量

　　从单盘网签成交来看，上周广州十大成交热盘主要集中在东部，其中东部地区包揽7盘，番禺、南沙、从化三区各有一盘上榜。同时，由于一手供应板块相对集中在东，因此多引导买家往增城和黄埔两区置业。

　　其中，绿湖国际城以75套的成交量拿下销冠，该项目位于增城石滩板块，受广州“新东站”规划利好辐射，主打二至三房的小户型，购房门槛相对较低，比较受刚需置业者的欢迎。

　　广州亚运城则以一套之差紧追其后，在“天峯”组团开盘的刺激，加上地铁三号线东延段的利好助推，项目市场热度一直居高不下;而时代天韵则以53套的网签量拿下第三，时代中国近期推出5月湾区置业季活动，以拉动市场成交。

　　逾2700+套新货持证待推

　　据阳光家缘数据显示，上周(5月7日-5月13日)广州新增住宅供应量43834.2601平，有2791套新货准备入市，环比上上周的471套，大涨492.57%!其中，新增住宅供应2387套，供应面积达265795.4㎡;新增商业29套，供应面积达4222.09㎡;新增办公375套，供应面积达20826.9381㎡。

　　据统计，上周仅保利中珺广场、南沙湾·御苑、碧御花园、源海·仙村1号4盘拿下预售证。其中，中心区域仅保利中珺广场一盘便拿下375套的新货，且均为办公产品;而增城区的源海·仙村1号一盘便拿下1316套新货，占比总供应量的47.15%，成为上周供应之首。