租房市场保持稳定
两年后将端出873万平的租赁房
租购并举,新房市场有些冷清,租房市场还算稳定。根据我爱我家南京研究院统计,2018年一季度南京全市平均租金为2646元,环比2017年四季度的2624元上涨22元,小幅上涨0.8%。同比2017年一季度的2591元上涨55元,涨幅仅为2.1%。
不过,南京各区租金的区域分化较为明显。一季度,建邺区以4000元领跑全市,与租金最低的六合区的1306元足足高出2694元,即便与鼓楼、秦淮、玄武等其他中心城区相比,建邺区平均租金水平也高出千余元。
除此之外,在今年政府工作报告中提出,2018年南京计划将商品住宅用地中的30%调整用于建设租赁住房,还将多种渠道新建租赁房源,再加上集体土地入市、商办地块转租赁、人才安居房等在内,业内人士预测,两年后,南京有望端出873万平方米的租赁房“大蛋糕”,可以作为房地产市场的有益补充。
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