朱利民表示,就目前情况来看,东莞住房租赁市场并不完善,也没有按照互联+的规模来做,租赁以门面房的形式为主。他介绍,东莞现在要打造一个大平台,建设东莞住房租赁服务与监管信息平台,培育和发展租赁住房供应主体,力争到2020年发展不少于10家的专业化住房租赁企业,新增租赁住房有效供应不少于7.9万套。目前包括万科、世联等四到五家企业已经在东莞布局,并筹集了房源用于租赁。
此外,朱利民还表示,将引导开发商自持物业发展,积极盘活存量非商品住房用于租赁。这种做法也有利于东莞“去库存”。他认为,去库存是一个动态的问题,库存量是会不断变化的,目前主要是解决存量的问题,“要加快化解非商品住房库存量,简单来说,我们住房库存相对偏紧,但是写字楼、商铺积压得比较多,要想办法加快化解。”
焦点关注
市民可就近申请保障房
市民陈先生:东莞公租房、廉租房位置比较偏僻,住起来交通不是很方便。
市住建局住房保障科科长冯永权:为满足群众住房需求,目前在东莞南城、东城、常平等16个镇街都有保障房,其中位于南城的雅园新村是面向全市配住的,市民可以根据个人需求按照就近原则向市或各镇提出住房申请。
另外,东莞将会加大公租房货币化改革力度,通过货币化形式调动房源进行补充,为住房困难的群众提供住房保障。
4月将进行新一批公租房分配
市民苏小姐:我于去年8月申请雅园新村公租房,12月收到信息称审核已通过了。
请问什么时候才能分房子?另外对残疾人是否有优待?
市住建局住房保障科科长冯永权:公租房分配进度要根据可分配房源进行确定,市住建局将尽快在4月份安排新一期的分房,配住对象主要是120~124期的申请人。而下半年将会有一部分的房源退出来,相应地,分房进度也会加快。
此外对于残疾人等抚恤对象,在分房方面会有相关的优先政策。
(房掌柜综合整理自广州日报、南方日报)
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